Eigentumswohnung auf 2 Ebenen in bevorzugter Wohnlage
Exposé: Eigentumswohnung auf 2 Ebenen in bevorzugter Wohnlage
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
155,00 m²
Nutzfläche:
45,00 m²
Preise
Kaufpreis:
189.500,00 €
Vermittl.-Provision:
5,95 %
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
250720161
Objekttyp:
Etage
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Boden:
Fliesen
Zustand:
nach Vereinbarung
Bad:
Wanne
Küche:
EBK
Garagen (Anz.):
1
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Baujahr:
1980
Energiepass
Art:
Bedarf
Endenergiebedarf:
48.00
Wertklasse:
B
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Kamin
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung in einem 2 Familienhaus mit separaten Eingang wird Sie begeistern. Rund 155 qm Wohnfläche über 2 Wohnebenen, bieten ausreichend platz für großzügiges Wohnen. Eine Loggia und eine Garage runden dieses interessante Angebot ab. Keller und eine eigene Heizungsanlage ( Brennwert-Therme mit Warmwasserspeicher ) Kaminofen sind auch vorhanden. 1. Wohnebene ( komplett mit Fußbodenheizung ) Wohn-und Esszimmer ( 50 qm ) 1 Arbeitszimmer ( 16 qm ) Küche (15,5 qm) Bad ( 7,5 qm ) G-Wc ( 2 qm ) Abstellraum (3 qm ) Flur (2 qm )Loggia ( 7 qm ) Flur ( 1 qm )
2.Wohnebene 2 Kinderzimmer, Elternzimmer, WC mit Waschbecken und Abstellraum.
Auch als Kapitalanlage interessant zur Zeit vermietet für 800 Euro kalt. Übernahme nach Absprache.
Lage
Bevorzugte gut eingewachsene und ruhige Wohngegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern im direkten Umfeld.
Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.
Ausstattung
Diese im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung ist mehr Haus als Wohnung. Der Dachboden wurde 2001 ausgebaut und beherbergt auf ca 51 qm die Schlafräume- Der besondere Flair, der diese Wohnung auszeichnet, wird durch den schicken Kamin und die Loggia, die Sie durch die große Terrassentür erreichen, unterstrichen. Lassen Sie sich das Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin mit uns !
Wir bieten Ihnen an das Objekt ganz nach Ihren Wünschen zu renovieren. Neuer Bodenbelag, neue Decken und neue Türen. Preis liegt dann bei 220 000 Euro
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Wohnungen Emsdetten
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