Ein neues Level von Zuhause

Exposé: Ein neues Level von Zuhause

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus Design 9.2 überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus moderner Architektur und intelligenter Raumaufteilung. Die geradlinige Gestaltung wird durch die stilvolle zweifarbige Fassade unterstrichen, die dem Haus einen besonderen Charakter verleiht.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten - der zentrale Treffpunkt für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen funktional angeordneten Hauswirtschaftsraum. Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet die Etagen über eine zentral platzierte Treppe.

Im Obergeschoss wird der vorhandene Platz optimal genutzt. Zwei helle Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten Raum zum Wohlfühlen.

Mit rund 107 m² Wohnfläche entsteht ein komfortables Zuhause, das Funktionalität, Gemütlichkeit und modernes Design harmonisch miteinander verbindet.

Lage

Das Neubaugebiet liegt im Südosten des Gemeindegebiets der idyllischen Ortschaft Drüber, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Leinetals. Umgeben vom Naturschutzgebiet "Leinepolder" bietet der Ort eine naturnahe und ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Drüber zählt rund 460 Einwohner und zeichnet sich durch ein lebendiges Dorfleben mit zahlreichen Vereinen aus. Eine eigene Grundschule ist direkt vor Ort vorhanden, während Kindergärten in den benachbarten Ortschaften Iber und Immensen schnell erreichbar sind.

Die Mittelzentren Einbeck und Northeim liegen jeweils nur etwa 9 Kilometer entfernt und bieten eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitangeboten. Zudem ist Drüber bereits an das Glasfasernetz angeschlossen und erfüllt damit auch moderne Anforderungen an Arbeiten und Leben.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Einbeck

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