Ein Haus, das einfach passt.

Exposé: Ein Haus, das einfach passt.

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Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Willkommen an einem Ort, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden. Das Design 6.2 von OKAL vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause, das Sie und Ihre Familie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.

Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre. Der großzügige, offen gestaltete Wohn Ess und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Hier genießen Sie gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Gleichzeitig eröffnet sich der Blick in den Garten und verbindet Innen und Außen auf harmonische Weise.

Mit rund 131 m² Wohnfläche bietet das Design 6.2 genügend Raum für individuelle Lebensentwürfe. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit optionaler Ankleide, zwei helle Kinderzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Jeder findet hier seinen persönlichen Rückzugsort, ohne auf das Gefühl von Nähe und Geborgenheit zu verzichten.

Doch das Design 6.2 überzeugt nicht nur durch seine Optik. Dank modernster Fertighausbauweise und innovativer Haustechnik investieren Sie in eine nachhaltige und zukunftssichere Immobilie. Eine Luft Wasser Wärmepumpe, eine angenehme Fußbodenheizung und die Möglichkeit einer Photovoltaikanlage sorgen für hohe Energieeffizienz und langfristig niedrige Energiekosten.

Das Design 6.2 ist mehr als nur ein Haus. Es ist ein Zuhause, das mit Ihren Wünschen wächst, Ihren Alltag bereichert und den perfekten Rahmen für die schönsten Momente Ihres Lebens schafft.

Lage

Lindau ist ein charmant gelegener Flecken in Südniedersachsen und zählt rund 1.744 Einwohner (Stand 2012). Der Ort gehört zur Gemeinde Katlenburg-Lindau und nimmt eine besondere geografische Stellung ein: Als einziger Ort im Landkreis Northeim liegt Lindau im Untereichsfeld. Historisch war Lindau bis zur Gebietsreform im Jahr 1972 eine eigenständige Gemeinde und dem damaligen Landkreis Duderstadt zugehörig.

Der Ort blickt auf eine lange und bewegte Geschichte zurück, die sich bis heute im Ortsbild widerspiegelt. Besonders hervorzuheben ist das weithin bekannte Mushaus, dessen Ursprünge bis ins 14. Jahrhundert reichen. Es war einst Teil einer mittelalterlichen Burganlage und gilt als eines der bedeutendsten historischen Bauwerke des Ortes. Ebenfalls von kulturhistorischem Wert ist die sogenannte Mordmühle, um die sich bis heute eine überlieferte Sage rankt und die Lindau eine besondere mystische Note verleiht.





Mit seiner historischen Substanz, der ruhigen Lage und dem gewachsenen Ortskern bietet Lindau eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Identität und ländlichem Charme.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Katlenburg-Lindau

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Katlenburg-Lindau finden. Niedersachsen ist hier die Oberkategorie dieses Immobilienexposé's.

Die Angeben des Anbieters lauten Ansprechpartner Okal Nord, in.

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