Gut. Besser. OKAL.

Exposé: Gut. Besser. OKAL.

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Design 10 vereint zeitlose Architektur mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Auf rund 135 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das mit Großzügigkeit, Helligkeit und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Jeder Quadratmeter ist darauf ausgelegt, den Alltag komfortabel und das Familienleben besonders zu machen.

Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Er erstreckt sich nahezu über das gesamte Erdgeschoss und schafft einen fließenden Lebensraum für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Die zentral platzierte Treppe gliedert den Grundriss dezent, ohne die beeindruckende Offenheit einzuschränken. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Ein Gäste WC sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll und funktional.

Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Wohnkonzept fort. Das großzügige Elternschlafzimmer mit separater Ankleide schafft einen privaten Rückzugsort mit hohem Komfort. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Entfalten. Das großzügige Familienbad mit Dusche, Badewanne und WC erfüllt alle Ansprüche an Komfort und Wohlbefinden.

Design 10 steht für modernes Wohnen mit Stil. Offen, lichtdurchflutet und perfekt auf das Leben einer Familie abgestimmt. Ein Haus, das nicht nur durch seine Architektur überzeugt, sondern vor allem durch das Gefühl, angekommen zu sein.

Lage

Lindau ist ein charmant gelegener Flecken in Südniedersachsen und zählt rund 1.744 Einwohner (Stand 2012). Der Ort gehört zur Gemeinde Katlenburg-Lindau und nimmt eine besondere geografische Stellung ein: Als einziger Ort im Landkreis Northeim liegt Lindau im Untereichsfeld. Historisch war Lindau bis zur Gebietsreform im Jahr 1972 eine eigenständige Gemeinde und dem damaligen Landkreis Duderstadt zugehörig.

Der Ort blickt auf eine lange und bewegte Geschichte zurück, die sich bis heute im Ortsbild widerspiegelt. Besonders hervorzuheben ist das weithin bekannte Mushaus, dessen Ursprünge bis ins 14. Jahrhundert reichen. Es war einst Teil einer mittelalterlichen Burganlage und gilt als eines der bedeutendsten historischen Bauwerke des Ortes. Ebenfalls von kulturhistorischem Wert ist die sogenannte Mordmühle, um die sich bis heute eine überlieferte Sage rankt und die Lindau eine besondere mystische Note verleiht.





Mit seiner historischen Substanz, der ruhigen Lage und dem gewachsenen Ortskern bietet Lindau eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Identität und ländlichem Charme.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Katlenburg-Lindau

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Katlenburg-Lindau finden. Niedersachsen ist hier die Oberkategorie dieses Immobilienexposé's.

Die Angeben des Anbieters lauten Ansprechpartner Okal Nord, in.

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