Ehemaliges Einkaufzentrum Anmietung oder Kauf auf Wunsch mit Bank-Mietgarantie

Exposé: Ehemaliges Einkaufzentrum Anmietung oder Kauf auf Wunsch mit Bank-Mietgarantie

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Realeigentum Baujahr 1992 mit einer Grundstücksfläche von 23.700 m² und Nutzfläche 4.893 m².
Bebaubarkeit: GRZ 0,8 / GFZ 1,6

Bisherige Nutzung als Einkaufszentrum.

Zukünftige Nutzung ( Vorschläge):
Einkaufzentrum
Fachmarktzentrum
Gartenmarkt
Medizinzentrum
Energie-Pufferspeicher aus Lithium-Ionen Battereien
Internet-Serverfarm
Produktionsstätte
Speditionsgebäude mit Kommissionierung
Alters- und Pflegeheim (nach Umbau)
Autopfandleihhaus

Genehmigung für großflächigen Einzelhandel ist vorhanden.

Das Bestandsgebäude befindet sich im sehr guten Zustand und kann sofort für Handelstätigkeiten genutzt werden. Es ist technisch auf dem neuesten Stand.

Alternativ wurde eine Neubebauung des Grundstücks mit ca. 160 Wohnungen und 11 Doppelhäusern geplant.

Lage

Günstige Verkehrslage.
Einwohnerzahl Genthin: ca 14.400

Ausstattung

- Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit 2 großen Toren versehen
- Es existieren 300 Parkplätze
- Es existiert eine Sprinkleranlage
- Es existiert eine Brandmeldeanlage mit Feuerwehrlaufschaltung
- Es existiert eine Videoüberwachungsanlage mit 8 Kameras
- Das gesamte Objekt wurde 2017 für ca. 1,2 Mio EUR. ertüchtigt
- Das Objekt wird von einem Hausmeister betreut

Gewerbe Immobilien Genthin

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