Doppelhaushälfte in ruhiger Feldrandlage - KfW 55 Standard

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Exposé: Doppelhaushälfte in ruhiger Feldrandlage - KfW 55 Standard

PLZ /Ort:

31553 Sachsenhagen

Kaufpreis

449.750,00 €

Wohnfläche

159,00 m²

Zimmer

6

Grundstücksfläche

715,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

159,00 m²

Nutzfläche:

5,92 m²

Grundstücksfläche:

715,00 m²

Preise

Kaufpreis:

449.750,00 €

Vermittl.-Provision:

2,975 % incl. Mwst. vom Kaufpreis

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

0628

Objekttyp:

Doppelhaushaelfte

Heizungsart:

Fussboden

Boden:

Fliesen

Bad:

Fenster

Küche:

Offene Küche

Garagen (Anz.):

2

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

5

Badezimmer:

1

Baujahr:

2017

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

2027-09-05

E-Verbrauchskennw.:

30.30

EP inkl. Warmwasser:

ja

Wertklasse:

A

Baujahr:

2017

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Ausstattung

Immobilien AusstattungGartennutzung

Immobilien Ausstattungbarrierefrei

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Sachsenhagen verbindet zeitgemäße Architektur mit einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage direkt am Feldrand.

Der Neubau überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit großzügigen, hellen Wohnbereichen und insgesamt fünf Schlafzimmern. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder flexible Nutzungskonzepte.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft durch große Fensterflächen eine angenehme Verbindung zwischen Innenraum und Garten.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den privaten Außenbereich, der durch die Feldrandlage ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre bietet.

Dank KfW-55-Standard profitieren zukünftige Eigentümer von einem energieeffizienten Wohnkonzept mit zeitgemäßer Haustechnik und entsprechend niedrigen laufenden Energiekosten.
Dies sorgt nicht nur für Wohnkomfort, sondern auch für eine langfristige Planbarkeit der Nebenkosten.

Die Lage am Ortsrand bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden und schnell erreichbar.

Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, die Wert auf modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine ruhige, naturnahe Umgebung legen.

Sind Sie neugierig geworden? Dann lassen Sie uns gerne das schöne Objekt gemeinsam vor Ort besichtigen!

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Sachsenhagen in einem gewachsenen Wohngebiet.

Die besondere Stärke des Standorts liegt in der Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter regionaler Anbindung.

Direkt angrenzend an offene Landschaften bietet die Lage ein hohes Maß an Ruhe, Weitblick und Privatsphäre - ein deutlicher Mehrwert gegenüber klassischen Wohngebieten.

Gleichzeitig sind die umliegenden Orte sowie die Städte der Region gut erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort besonders für Familien und Berufstätige, die bewusst ein ruhiges Wohnumfeld mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten suchen.

Die Kombination aus Neubauqualität, Energieeffizienz und Feldrandlage macht diesen Standort insbesondere für Käufer attraktiv, die kein innerstädtisches Wohnen suchen, sondern Wert auf Wohnqualität im Grünen legen.

Ausstattung

___________________________________

✓ Neubau-Doppelhaushälfte in KfW-55-Standard
✓ Ruhige Feldrandlage mit weitem Blick ins Grüne
✓ Großzügiger Garten mit viel Privatsphäre
✓ 5 Schlafzimmer - ideal für Familien
✓ Moderne Energieeffizienz mit niedrigen Betriebskosten
✓ Doppelgarage direkt am Haus
___________________________________

Sonstige Angaben

Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren?

Dann senden Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular oder direkt per E-Mail an:

info@mehr-immo.de

Unsere gemeinsame Besichtigung gestalten wir nach Ihren Wünschen.

Gern helfen wir Ihnen auch dabei, den passenden Käufer für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück zu finden!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder senden Sie uns eine E-Mail an: info@mehr-immo.de.

Entdecken Sie zudem noch mehr attraktive Häuser und Wohnungen auf unserer Website.





Häuser Sachsenhagen

Dieses Immobilien-Exposé wird geführt unter Sachsenhagen. Weitere Objekte sind unter Niedersachsen auffindbar.


Die Angeben des Anbieters lauten mehr-immo Ansprechpartner , Burgwedeler Strasse 158 B in 30916 Isernhagen.


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Anbieter

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mehr-immo

Burgwedeler Strasse 158 B

30916 Isernhagen

Telefon:

0511-72484940

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Maklerwebsite:

www.mehr-immo.de

Steuernummer:

34/140/11206

Aufsichtsbehörde:

Stadt Wunstorf FD Sicherheit und Ordnung


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Kontaktformular

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