ATIK: Walzmühle – Mietflächen im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes

Exposé: ATIK: Walzmühle – Mietflächen im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes

Flächen

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Sonstiges

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Derzeit stehen bis zu 540 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss der Walzmühle zur Anmietung bereit. 1885 erbaut, zählte sie einst zu den größten Mühlen Europas. Die Fläche befindet sich im veredelten Rohbau und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten – eine gelungene Kombination aus historischer Industriearchitektur und modernen Arbeitsbedingungen.

Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, großzügigen Parkmöglichkeiten im angrenzenden Parkhaus und einer idyllischen Grünfläche am gegenüberliegenden Rheinufer bietet diese Immobilie einen idealen Standort mit hohem Wohlfühlfaktor.

Lage

Die Walzmühle befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage am südlichen Rheinufer, einem der Hauptverkehrsknotenpunkte von Ludwigshafen. Nur wenige Schritte trennen das Gebäude von der Fußgängerzone und der Rhein-Galerie. Diese erstklassige Lage gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, deren Haltestellen direkt vor dem Gebäude oder nur einen kurzen Fußweg entfernt liegen.
Über die A650 gelangen Sie schnell zu den Anschlussstellen der B9 und A61. Zudem stehen im angrenzenden Parkhaus ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, einschließlich Dauerparkplätzen. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Einrichtungen.

Ausstattung

- Ausbau nach Mieterwunsch
- Repräsentative Verkehrsflächen
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
- Barrierefreier Zugang

Sonstige Angaben

Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an – sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.

Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt – sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik.

Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht – wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!

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Gewerbe Immobilien Ludwigshafen am Rhein

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