ATIK: Provisionsfreie Büroflächen in bester Lage am Ludwigsplatz

Exposé: ATIK: Provisionsfreie Büroflächen in bester Lage am Ludwigsplatz

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Objektbeschreibung

ATIK: Provisionsfreie Büroflächen in bester Lage am Ludwigsplatz

Dieses gepflegte und attraktive Geschäftshaus mit moderner Glasfassade wurde 1996 erbaut und 2018 umfassend modernisiert. Die zentrale Lage im Herzen von Ludwigshafen macht das Objekt zu einem idealen Standort für Unternehmen, die eine repräsentative und gut erreichbare Adresse suchen. Auf insgesamt sechs Etagen bietet das Gebäude moderne und flexible Büroflächen, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und großzügige, lichtdurchflutete Fensterfronten auszeichnen. Diese sorgen für eine angenehme und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die teilweise klimatisierten Büroflächen sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Bei Bedarf können im Zuge der Vermietung individuelle Ausstattungswünsche berücksichtigt und die Raumaufteilung an die spezifischen Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden.

Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist in der hauseigenen Tiefgarage gesorgt, in der Stellplätze angemietet werden können.

Lage

Das Objekt liegt in hervorragender Lage im Zentrum von Ludwigshafen, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und der Rhein-Galerie entfernt mit ausgezeichneten Nahversorgungsmöglichkeiten. Weitere zahlreiche Bistros und Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sorgen für das leibliche Wohl.

Die zentrale Lage gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, deren Haltestellen direkt vor dem Gebäude oder nur einen kurzen Fußweg entfernt sind.

Die A650 bietet schnellen Zugang zu den Anschlussstellen der B9 und A61, und zudem stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sowohl in der Hauseigenen Tiefgarage, als auch auf Dauerparkplätzen in nahegelegenen Parkhäusern. In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie vielfältige gastronomische Angebote.

Ausstattung

- Repräsentative Verkehrsflächen
- Lichtdurchflutete und hohe Büroräume
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
- Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Klimatisierung
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- IT-Verkabelung inkl. Serverraum
- Bodenbelag nach individuellen Wünschen und Anforderungen
- Separate Damen- und Herren WCs
- Teeküche
- Abstellraum
- Personenaufzug
- Barrierefreier Zugang
- Tiefgarage und Außenstellplätze

Sonstige Angaben

Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an – sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.

Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt – sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik.

Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht – wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!

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