ATIK: Moderne, klimatisierte Bürofläche im obersten Stockwerk direkt am Luisenplatz - provisionsfrei

Exposé: ATIK: Moderne, klimatisierte Bürofläche im obersten Stockwerk direkt am Luisenplatz - provisionsfrei

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Attraktive Büroflächen in begehrter Lage:. Ab Februar 2025 können ca. 159,6 m² flexible und hochwertige Büroflächen im obersten Stockwerk (4. OG) angemietet werden.
Die lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Räume bieten eine hochwertige Ausstattung mit IT-Verkabelung und Glastrennwänden.

Im Untergeschoss stehen zusätzliche Lager- und Archivflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Die Bürofläche am Luisenplatz in Darmstadt besticht durch ihre erstklassige Lage und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine zentrale, gut erreichbare und dynamische Umgebung suchen. Der Luisenplatz bildet das pulsierende Zentrum der Stadt und überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer attraktiven Infrastruktur. Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung, kombiniert mit einer vielfältigen Auswahl an Dienstleistungs- und Freizeitmöglichkeiten, macht den Standort besonders interessant für Unternehmen und ihre Mitarbeiter.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Bürogebäude, Banken und Dienstleistungsunternehmen. Umgeben von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen sowie dem nahegelegenen Herrngarten, trägt die Lage zur hohen Lebensqualität und zum angenehmen Arbeitsumfeld bei.

Der Luisenplatz ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, der sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto bestens erreichbar ist. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Tür, wodurch der Bürostandort aus allen Teilen der Stadt und der Umgebung schnell und bequem zu erreichen ist. Der Darmstädter Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in alle Regionen, sowohl regional als auch überregional.
Auch die Autobahnanschlüsse an die A5 und A67 sind in kürzester Zeit erreichbar – und das sogar während der Hauptverkehrszeiten. Zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Innenstadt, einschließlich Parkhäuser und Tiefgaragen, machen die Anreise mit dem PKW ebenfalls unkompliziert.

Ausstattung

- Repräsentative Verkehrsflächen mit Mietertafeln sowie Außenwerbung und Beschilderung an Gebäudefassade
- Lichtdurchflutete und hohe Büroräume
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
- Doppelter Hohlraumboden mit Versorgung
- Klimatisierung
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Separate Damen- und Herren WCs
- Teeküche
- Abstellraum
- Personenaufzug
- Barrierefreier Zugang

Sonstige Angaben

Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an – sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.

Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt – sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik.

Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht – wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!

www.immoprofi-atik.de
06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

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