ATIK: Exklusive Büroflächen mit Top-Anbindung - provisionsfrei

Exposé: ATIK: Exklusive Büroflächen mit Top-Anbindung - provisionsfrei

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Die Europaarkaden wurden im Jahr 2005 fertiggestellt und überzeugen durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Das Gebäude verfügt über zwei repräsentative Lobbies und bietet Tiefgaragenstellplätze, die bequem über die Bratusstraße erreichbar sind.

Die verfügbaren Büroflächen gestalten sich wie folgt:

5. Obergeschoss: ca. 1.109 m², teilbar in 515 m² und 594 m²
Teilfläche 515 m² (zzgl. Terrasse): verfügbar ab sofort
Teilfläche 594 m²

4. Obergeschoss: ca. 292 m²

Die Flächen eignen sich ideal für flexible Bürostrukturen und bieten durch die zentrale Lage eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.

Lage

Die Europaarkaden befinden sich in einer etablierten und verkehrsgünstigen Lage im Europaviertel, direkt gegenüber des Hauptbahnhofs und des bekannten TZ-Areals (Technologie Zentrum). In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl ein B&B- als auch ein Maritim Hotel.
Dank der Nähe zum Hauptbahnhof sind diverse Nahversorgungsmöglichkeiten bequem fußläufig erreichbar. Ebenso besteht eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Bus, S-Bahn und Straßenbahn liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Innenstadt von Mannheim, insbesondere der Luisenplatz, ist schnell erreichbar. Über die B26 gelangt man innerhalb weniger Minuten an das Darmstädter Kreuz mit den Autobahnen A672, A5 und A67. Der Flughafen ist etwa 20 Minuten entfernt, was die Lage auch für Geschäftsreisende attraktiv macht.

Ausstattung

+ 2,75 bis 3,50 m Höhe der Büroräume
+ Thermoaktiv Decken, Betonkernaktivierung
+ Öffenbare Fenster
+ Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
+ Zugangskontrollsystem über Chipkarten
+ Hohlraumböden für die Verkabelung
+ Dachterrasse zur exklusiven Nutzung

Sonstige Angaben

Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.

Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt - sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik.

Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht - wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!

www.immoprofi-atik.de
06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

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