ATIK: Kosmetikstudio zur Übernahme - Modern ausgestattet & sofort startklar
Exposé: ATIK: Kosmetikstudio zur Übernahme - Modern ausgestattet & sofort startklar
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Gesamtfläche
Gesamtfläche
Flächen
Gesamtfläche:
60,00 m²
Preise
Kaltmiete:
1.000,00 €
Nebenkosten:
250,00 €
Vermittl.-Provision:
Die Maklerprovision beträgt 3 Nettokaltmiete zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
MA1690
Stellplätze (Anz.):
1.00
Energiepass
Ausstattung
klimatisiert
Objektbeschreibung
Das modern ausgestattete Kosmetikstudio befindet sich in gut erreichbarer Lage und bietet ideale Voraussetzungen für eine sofortige Betriebsübernahme. Die Gewerbefläche umfasst ca. 60 m² und überzeugt durch einen gepflegten Gesamtzustand.
Die Einheit verfügt über einen hellen Empfangs- und Arbeitsbereich, zwei Behandlungszimmer, eine Küche sowie Sanitäranlagen. Hochwertige Vinylböden und eine vorhandene Klimaanlage sorgen für ein angenehmes und professionelles Ambiente. Die getönten Fenster gewährleisten zusätzliche Privatsphäre.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht im Innenhof ein Stellplatz zur Verfügung.
Für die vorhandene Ausstattung und Einrichtung wird eine Ablöse vereinbart.
Lage
Das Kosmetikstudio überzeugt durch eine erstklassige Innenstadtlage im Herzen Mannheims und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum renommierten Stadtquartier, einem modernen und stark frequentierten Standort. Die zentrale Lage bietet ein lebendiges Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einzelhandelskonzepte, gastronomische Angebote, Cafés sowie moderne Büro- und Dienstleistungsflächen, die für eine kontinuierlich hohe Frequenz und ein dynamisches Umfeld sorgen.
Das Quartier prägt den Standort zusätzlich als attraktiven Business- und Lifestyle-Hotspot innerhalb der Mannheimer Innenstadt. Die gelungene Verbindung aus hochwertigem Einzelhandel, modernen Arbeitswelten und vielfältiger Gastronomie schafft ein zeitgemäßes Umfeld mit hoher Anziehungskraft für Kunden, Mitarbeiter und Besucher über den gesamten Tagesverlauf hinweg.
Die verkehrliche Anbindung ist exzellent und bietet ideale Voraussetzungen für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Der Hauptbahnhof ist Fußläufig erreichbar und gewährleistet optimale regionale wie überregionale Erreichbarkeit. Ergänzt wird dies durch ein dichtes Netz an Straßenbahn- und Busverbindungen in unmittelbarer Umgebung, das eine nahtlose Integration in den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt.
Gewerbe Immobilien Mannheim
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