ATIK: Kosmetikstudio zur Übernahme - Modern ausgestattet & sofort startklar

Exposé: ATIK: Kosmetikstudio zur Übernahme - Modern ausgestattet & sofort startklar

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Das seit mehr als zehn Jahren erfolgreich etablierte Kosmetikstudio bietet die Gelegenheit, einen vollständig eingeführten Geschäftsbetrieb an einem ausgezeichneten Standort zu übernehmen und ohne langwierige Aufbauphase direkt zu starten.

Die ca. 60 m² große Gewerbefläche präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und modern ausgestatteten Zustand. Ein heller Empfangs- und Arbeitsbereich, zwei separate Behandlungsräume, eine Küche sowie Sanitäranlagen sorgen für eine professionelle und angenehme Atmosphäre. Hochwertige Vinylböden, eine Klimaanlage und getönte Fenster unterstreichen das ansprechende Gesamtbild und gewährleisten die erforderliche Privatsphäre während der Behandlungen.

Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil mit zusätzlicher Abstellfläche sowie einen Stellplatz im Innenhof.

Für die Übernahme des etablierten Geschäftsbetriebs wird eine Ablöse in Höhe von 35.000 € vereinbart. Über mehr als zehn Jahre wurde am Standort ein beständiger und loyaler Kundenstamm aufgebaut, der im Rahmen einer geordneten Geschäftsübergabe übernommen werden kann. Hinzu kommen die hervorragende Lage, der hohe Bekanntheitsgrad, die gewachsene Marktpräsenz.

Anstatt ein Kosmetikstudio vollständig neu aufzubauen, ermöglicht dieses Angebot einen direkten Einstieg in einen bereits eingeführten Betrieb mit bestehender Kundenbasis. Zeit- und kostenintensive Maßnahmen zur Kundengewinnung, Standortetablierung und zum Aufbau eines vertrauensvollen Marktauftritts können dadurch erheblich reduziert werden.

Eine attraktive Gelegenheit für erfahrene Kosmetikerinnen und Kosmetiker, die ihr bestehendes Geschäft um einen etablierten und positionierten Standort erweitern möchten.

Lage

Das Kosmetikstudio überzeugt durch eine erstklassige Innenstadtlage im Herzen Mannheims und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum renommierten Stadtquartier, einem modernen und stark frequentierten Standort. Die zentrale Lage bietet ein lebendiges Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einzelhandelskonzepte, gastronomische Angebote, Cafés sowie moderne Büro- und Dienstleistungsflächen, die für eine kontinuierlich hohe Frequenz und ein dynamisches Umfeld sorgen.

Das Quartier prägt den Standort zusätzlich als attraktiven Business- und Lifestyle-Hotspot innerhalb der Mannheimer Innenstadt. Die gelungene Verbindung aus hochwertigem Einzelhandel, modernen Arbeitswelten und vielfältiger Gastronomie schafft ein zeitgemäßes Umfeld mit hoher Anziehungskraft für Kunden, Mitarbeiter und Besucher über den gesamten Tagesverlauf hinweg.

Die verkehrliche Anbindung ist exzellent und bietet ideale Voraussetzungen für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Der Hauptbahnhof ist Fußläufig erreichbar und gewährleistet optimale regionale wie überregionale Erreichbarkeit. Ergänzt wird dies durch ein dichtes Netz an Straßenbahn- und Busverbindungen in unmittelbarer Umgebung, das eine nahtlose Integration in den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt.

Gewerbe Immobilien Mannheim

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