ATIK: Kernsanierte Gewerbeflächen direkt in den Planken - provisionsfrei

Exposé: ATIK: Kernsanierte Gewerbeflächen direkt in den Planken - provisionsfrei

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Objektbeschreibung

Attraktive Gewerbeflächen direkt an den Planken in der Mannheimer Innenstadt.
Im ersten Obergeschoss entsteht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Die 15 Meter breite Glasfront mit bodentiefen Fenstern sorgt für maximale Sichtbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz direkt an den Planken. Die Fläche befindet sich derzeit im Rohbau und wird nach individuellen Anforderungen des künftigen Nutzers fertiggestellt.

Zur Ausstattung gehören eigene Sozialräume mit Küche, großzügige Lagerräume im Untergeschoss sowie ein privater Aufzug, der Ihre Kunden bequem vom Erdgeschoss bis zur Fläche im Obergeschoss bringt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse - perfekt für Meetings oder Veranstaltungen.

O7,10 vereint zentrale Lage, Flexibilität und moderne Ausstattung - die ideale Bühne für Ihr Business.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in einer äußerst zentralen Lage im Herzen der Mannheimer Innenstadt - mitten im Quadrat O7, direkt an der Fressgasse, einer der bekanntesten Einkaufs- und Flanierstraßen der Stadt. Der Standort bietet ein repräsentatives geschäftliches Umfeld und überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungen. Ob für Mitarbeitende, Kunden oder Geschäftspartner die zentrale Lage macht jeden Besuch effizient und angenehm.

Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus städtischem Leben und professionellem Ambiente. Direkt angrenzend befinden sich die Einkaufs- und Bürozentren Q6/Q7, zahlreiche Restaurants, Cafés, Fachgeschäfte, Banken sowie medizinische und kosmetische Dienstleister.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind der Mannheimer Hauptbahnhof sowie mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Autofahrer profitieren von der Nähe zum Friedrichsring sowie zu den Autobahnanschlüssen A6 und A656. Parkmöglichkeiten stehen in direkter Umgebung zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.

Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt - sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik.

Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht - wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!

www.immoprofi-atik.de
06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

Gewerbe Immobilien Mannheim

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Weitere Immobilien zum mieten und kaufen kommen von ATIK Immobilien GmbH Ansprechpartner Erdem Atik, Hauptstraße 98 in 69207 Sandhausen.

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