ATIK: Ihre Zukunft im MEGARON - repräsentative Büroflächen verkehrsgünstig gelegen - provisionsfrei

Exposé: ATIK: Ihre Zukunft im MEGARON - repräsentative Büroflächen verkehrsgünstig gelegen - provisionsfrei

Flächen

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Sonstiges

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Im modernen Bürogebäude MEGARON in der Dynamostraße 13–19 in Mannheim stehen repräsentative Büroflächen in zentraler Lage der Schwetzingerstadt zur Verfügung.
Im 3. Obergeschoss des Hauses 17–19 befindet sich eine Einheit mit rund 415 m², die durch moderne Ausstattung, helle, lichtdurchflutete Räume und eine flexible Raumaufteilung überzeugt. Eine weitere Bürofläche von etwa 283 m² steht im 1. Obergeschoss des Hauses 13–15 bereit und bietet ebenfalls optimale Voraussetzungen für vielseitige Nutzungskonzepte.

Abgerundet wird das Angebot durch hauseigene Tiefgaragenstellplätze, die komfortables Parken für Mitarbeiter und Besucher ermöglichen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das regionale und überregionale Straßennetz macht das MEGARON zu einem repräsentativen, zukunftsorientierten Unternehmensstandort. Beide Flächen sind sofort verfügbar und bieten ideale Rahmenbedingungen für modernes Arbeiten in einem hochwertigen Umfeld.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in äußerst verkehrsgünstiger Lage am östlichen Stadteingang von Mannheim, im Stadtteil Fahrlach. Durch die unmittelbare Anbindung an die A656 sind die Autobahnen A5 und A6 in nur wenigen Minuten erreichbar. Diese exzellente Verkehrsanbindung gewährleistet sowohl für den Individualverkehr als auch zu wichtigen Verkehrsachsen eine hohe Erreichbarkeit.

Das Umfeld des Gebäudes wird durch öffentliche Grünflächen sowie Bürostandorte namhafter Unternehmen geprägt. Hier finden sich neben einer Vielzahl von Restaurants, Bistros und Cafés auch diverse Hotels, die den Aufenthalt angenehm und bequem gestalten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den benachbarten Stadtteilen Schwetzingerstadt, Oststadt, und Neuostheim problemlos zu finden. Die Straßenbahnhaltestelle „Planetarium“ (Linie 6, 6A, 6E und 9) ist nur wenige Schritte entfernt und gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Mannheimer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof, der in nur etwa 12 Minuten erreicht wird.

Ausstattung

+ Repräsentative Verkehrsflächen
+ Großzügiger Foyerbereich
+ Lichtdurchflutete und hohe Büroräume
+ Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
+ Doppelter Hohlraumboden mit Versorgung für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
+ Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
+ Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
+ IT-Verkabelung inkl. Serverraum
+ Bodenbelag nach individuellen Wünschen und Anforderungen
+ Separate Damen- und Herren WCs
+ Teeküche
+ Abstellraum
+ Personenaufzug
+ Barrierefreier Zugang
+ Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze

Sonstige Angaben

Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.

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