ATIK: Zentral gelegene, individuell gestaltbare Büroflächen im Medicenter zwischen Hbf und Planken

Exposé: ATIK: Zentral gelegene, individuell gestaltbare Büroflächen im Medicenter zwischen Hbf und Planken

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Objektbeschreibung

ATIK: Zentral gelegene, individuell gestaltbare Büroflächen im Medicenter zwischen Hbf und Planken

Im 3. Obergeschoss des renommierten Ärzte- und Geschäftshaus „M7 Medicenter“ ist derzeit eine ca. 166 m² große Bürofläche verfügbar. Diese ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug oder das helle, repräsentative Treppenhaus erreichbar. Das Gebäude überzeugt durch seine erstklassige Lage mit hervorragender Erreichbarkeit und einer hohen Werbewirksamkeit, umgeben von langjährigen, etablierten Büro- und Praxismietern.

Die Raumaufteilung sowie die Ausstattung können in Absprache mit dem Eigentümer individuell an die Bedürfnisse und Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden. Zusätzlich stehen Ihnen bis zu drei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Im Untergeschoss stehen zusätzliche Lager- und Archivflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Das Ärzte- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage im Herzen Mannheims, direkt zwischen dem Hauptbahnhof und den Planken.

Durch die Anbindung an die A656 über die Reichskanzler-Müller-Straße sind die Autobahnen A5 und A6 in nur wenigen Minuten erreichbar, während mehrere Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe liegen. Diese exzellente Verkehrsanbindung gewährleistet sowohl für den Individualverkehr als auch zu wichtigen Verkehrsachsen eine hohe Erreichbarkeit.

In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Restaurants, Bistros sowie Hotels und Dienstleistungen, die für eine hohe Lebensqualität und kurze Wege sorgen.

Ausstattung

- Repräsentative Verkehrsflächen
- Großzügiger Foyerbereich
- Treppenhaus aus Marmor
- Lichtdurchflutete und hohe Büroräume
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
- Einbauschränke
- Bodeninstallationsdosen für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Glasfaser IT-Verkabelung inkl. Serverraum
- Bodenbelag nach individuellen Wünschen und Anforderungen
- Behindertengerechtes WC mit Dusche
- Teeküche
- Abstellraum
- Personenaufzug
- Barrierefreier Zugang
- Tiefgaragenstellplätze

Sonstige Angaben

Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an – sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.

Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt – sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik.

Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht – wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!

www.immoprofi-atik.de
06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

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