ARCHITEKTUR MIT WEITBLICK

Exposé: ARCHITEKTUR MIT WEITBLICK

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Auf zwei Ebenen vereint dieses Haus durchdachte Planung mit markantem Design. Die Fassade spielt mit Symmetrien und verleiht dem Baukörper eine besondere Präsenz, während der überdachte Eingang einen geschützten, einladenden Empfang schafft. Im Erdgeschoss öffnet sich die Diele zu einer klar gegliederten Raumfolge: Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent platziert, ein separates Büro bietet Rückzug für konzentriertes Arbeiten. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess und Kochbereich, in dem großzügige Flächen und fließende Übergänge das Miteinander zum Erlebnis machen. Im Dachgeschoss sorgt die clevere Grundrissgestaltung für große Räume und einen bewusst klein gehaltenen Flur. Zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche schaffen Platz für alle Lebensphasen. Mit 149 m² bietet dieses Haus Raumqualität, die inspiriert - funktional, großzügig und im Detail präzise gestaltet.

Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Lage

Stadt mit Tradition und Zukunft
Die Immobilie befindet sich in Landstuhl, einer attraktiven Kleinstadt mit rund 9.000 Einwohnern, die als "Sickingenstadt" bekannt ist. Geprägt von der historischen Burg Nanstein und der reizvollen Umgebung des Pfälzerwaldes verbindet Landstuhl Geschichte, Kultur und moderne Infrastruktur in idealer Weise.

Verkehrsanbindung & Mobilität
Landstuhl liegt verkehrsgünstig direkt an der A6 und A62, wodurch Kaiserslautern, Saarbrücken und das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar sind. Der Bahnhof bietet regelmäßige Regional- und S-Bahn-Verbindungen nach Kaiserslautern und Homburg. Auch die Nähe zur Air Base Ramstein macht Landstuhl zu einem gefragten Wohnort für internationale Käufer und Pendler.

Infrastruktur & Nahversorgung
Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergärten, alle Schularten, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich direkt vor Ort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés runden das Angebot ab.

Freizeit & Lebensqualität
Mit dem Pfälzerwald direkt vor der Haustür stehen vielfältige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung - von Wandern und Radfahren bis hin zu Sport- und Kulturangeboten. Landstuhl bietet zudem ein reges Vereinsleben und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, die für eine lebendige Gemeinschaft sorgen.

Ausstattung

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**


**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Landstuhl

Weitere Inserate zum mieten und kaufen finden sich unter Landstuhl. Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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