OFFEN GESTALTET, KLAR GEFORMT

Exposé: OFFEN GESTALTET, KLAR GEFORMT

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Das Herz dieses Hauses schlägt im offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, in dem Kochen, Genießen und Wohnen fließend ineinander übergehen und dennoch harmonisch gegliedert bleiben. Die Küche schließt praktisch an den Hauswirtschaftsraum an, kurze Wege erleichtern den Alltag. Ein separates Büro im Erdgeschoss bietet Raum für konzentriertes Arbeiten, Gäste-WC und Diele fügen sich unaufdringlich in die Grundrissstruktur ein. Im Dachgeschoss verbinden sich Funktion und Großzügigkeit: Zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad gruppieren sich um eine ästhetische Galerie, die dem Geschoss Leichtigkeit verleiht und den Blick ins Haus öffnet. Von außen setzt das Haus ein klares architektonisches Statement. Der moderne Silhouettenüberstand sorgt für Tiefe, während Symmetrien und feine Fassadenabsetzungen für visuelle Spannung sorgen. Der überdachte Hauseingang empfängt Bewohner und Gäste gleichermaßen einladend - ein Haus, das innen wie außen mit Anspruch geplant ist.

Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Lage

Attraktive Wohngemeinde mit optimaler Anbindung
Die Immobilie befindet sich in Bruchmühlbach-Miesau, einer lebendigen Gemeinde mit rund 7.500 Einwohnern. Der Ort liegt im südwestlichen Landkreis Kaiserslautern und überzeugt durch seine Mischung aus ländlicher Idylle, moderner Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.

Verkehrsanbindung & Mobilität
Über die nahegelegene A6 sind Kaiserslautern, Homburg und Saarbrücken schnell erreichbar. Ein eigener Bahnhof verbindet Bruchmühlbach-Miesau direkt mit dem regionalen Schienennetz. Auch die Nähe zur Air Base Ramstein macht die Gemeinde besonders interessant für internationale Käufer und Berufspendler.

Infrastruktur & Nahversorgung
Vor Ort stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Weiterführende Schulen, größere Einkaufszentren und Fachärzte sind in den Nachbarstädten Landstuhl, Ramstein und Kaiserslautern in wenigen Minuten erreichbar.

Freizeit & Lebensqualität
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: ein aktives Vereinsleben, Sportanlagen, kulturelle Veranstaltungen sowie die naturnahe Lage am Rande des Pfälzerwaldes mit Wander- und Radwegen. Familien und Naturliebhaber profitieren gleichermaßen von der hohen Lebensqualität.

Ausstattung

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**


**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Bruchmühlbach-Miesau

Weitere Inserate zum mieten und kaufen finden sich unter Bruchmühlbach-Miesau. Am Anfang suchen User zuerst auf der Seite Rheinland-Pfalz.

Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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