ARCHITEKTUR MIT WEITBLICK

Exposé: ARCHITEKTUR MIT WEITBLICK

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Auf zwei Ebenen vereint dieses Haus durchdachte Planung mit markantem Design. Die Fassade spielt mit Symmetrien und verleiht dem Baukörper eine besondere Präsenz, während der überdachte Eingang einen geschützten, einladenden Empfang schafft. Im Erdgeschoss öffnet sich die Diele zu einer klar gegliederten Raumfolge: Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent platziert, ein separates Büro bietet Rückzug für konzentriertes Arbeiten. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess und Kochbereich, in dem großzügige Flächen und fließende Übergänge das Miteinander zum Erlebnis machen. Im Dachgeschoss sorgt die clevere Grundrissgestaltung für große Räume und einen bewusst klein gehaltenen Flur. Zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche schaffen Platz für alle Lebensphasen. Mit 149 m² bietet dieses Haus Raumqualität, die inspiriert - funktional, großzügig und im Detail präzise gestaltet.

Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Lage

Idyllisches Wohnen mit guter Anbindung
Vogelbach ist ein ruhiger und familienfreundlicher Ortsteil von Bruchmühlbach-Miesau. Das Dorf besticht durch seinen ländlichen Charme, eine enge Dorfgemeinschaft und die naturnahe Umgebung.

Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit
Die direkte Nähe zur Autobahn A6 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Kaiserslautern, Homburg, Landstuhl und Saarbrücken. Der Bahnhof Bruchmühlbach-Miesau sorgt zusätzlich für eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.

Infrastruktur & Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Bruchmühlbach-Miesau sowie in den Städten Landstuhl und Ramstein-Miesenbach. Durch die Nähe zur Air Base Ramstein ist der Standort auch für internationale Käufer sehr interessant.

Freizeit & Natur
Vogelbach liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Das Vereinsleben im Ort sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote in der Verbandsgemeinde Bruchmühlbach-Miesau bieten einen hohen Lebenswert.

Ausstattung

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**


**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Bruchmühlbach-Miesau

Weitere Inserate zum mieten und kaufen finden sich unter Bruchmühlbach-Miesau. Am Anfang suchen User zuerst auf der Seite Rheinland-Pfalz.

Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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