Ästhetik in jedem Detail
Exposé: Ästhetik in jedem Detail
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
187,00 m²
Grundstücksfläche:
600,00 m²
Preise
Kaufpreis:
787.900,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
SV16-MF-82-20
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Zustand:
projektiert
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Energiepass
Jahrgang:
ohne
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Objektbeschreibung
Die Stadtvilla 16 ist mehr als ein Zuhause - sie ist ein Lebensgefühl aus Licht, Raum und zeitloser Eleganz.
Schon im Erdgeschoss entfaltet sich ihre ganze Stärke: Der rund 50 m² große Wohn Ess Kochbereich bildet das Herz des Hauses. Große Fensterfronten holen den Garten ins Innere und schenken dem Raum eine beeindruckende Weite und Helligkeit. Hier wird gekocht, gelacht, gelebt - der zentrale Treffpunkt für Familie und Freunde. Direkt angeschlossen sorgen eine praktische Speisekammer und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum für Komfort im Alltag. Ein stilvolles Arbeitszimmer und ein Gäste WC ergänzen diese Ebene perfekt.
Im Obergeschoss beginnt der private Rückzugsbereich. Der Elternbereich wird zur persönlichen Wohlfühloase mit großzügigem Schlafzimmer, separater Ankleide und einem Bad, das Entspannung verspricht. Gegenüber finden die Kinder ihren eigenen Bereich: zwei helle, großzügige Zimmer, getrennt durch ein eigenes Bad - ideal für Freiraum und Geborgenheit zugleich. Ein zusätzlicher Abstellraum rundet das durchdachte Raumkonzept ab.
Die Stadtvilla 16 verbindet Großzügigkeit mit Struktur, Eleganz mit Alltagstauglichkeit - und schafft ein Zuhause, das man nicht nur sieht, sondern jeden Tag aufs Neue spürt.
Lage
Das Grundstück liegt im beliebten Kasseler Stadtteil Brasselsberg, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur gleichermaßen geschätzt wird.
Einkaufsmöglichkeiten, ein renommiertes italienisches Restaurant sowie ein Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsangebote im näheren Umfeld und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa 340 Meter entfernt.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung rundet die Lage ab: Sowohl die Autobahn als auch der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und gewährleisten eine schnelle regionale und überregionale Anbindung.
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Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Sonstige Angaben
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Häuser Kassel
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