8-Parteien-MFH unweit Köln Arcaden!
Exposé: 8-Parteien-MFH unweit Köln Arcaden!
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Flächen
Wohnfläche:
470,00 m²
Preise
Kaufpreis:
639.000,00 €
Vermittl.-Provision:
22.812,30€ / 3,57% vom KP inkl. ges. MwSt
Mieteinn. / Monat:
3.589,00 €
Sonstiges
Objekttyp:
Reiheneck
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Alter:
1
Baujahr:
1910
vermietet:
1
Energiepass
Art:
Bedarf
Endenergiebedarf:
126,00kWh
Ausstattung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit einem Ladenlokal im Erdgeschoß mit eigenem Eingang und 7 Wohneinheiten. Das Objekt ist 3geschossig mit Keller und kleinem Innenhof. Das Ursprungsbaujahr ist 1910. In 1995 wurde das Objekt grundsaniert. Die Fenster wurden in 1989 erneuert. Die Wohnungen verfügen teilweise über Fliesen- und Laminatbodenbelag.
Lage
Mitten im Stadtteil Köln-Kalk befindet sich die Vietorstraße. Am zentralen Kreuzungsbereich Kalker Hauptstraße gelegen, mit U-Bahn (Linie 1 und 9) und Bus (Linie 159) bis Haltestelle „Kalk Post“ sowie S-Bahn (Line 12 und 13) und Regionalbahn (RB 25) bis Haltestelle „Trim-bornstraße“ in unmittelbarer Nähe ist das Objekt hervorragend an die öffentlichen Nahver-kehr angeschlossen. Der Individualverkehr aus dem nord-östlichen Bereich kommt über die neue Westtangente von der B 55a (Abfahrt Köln Arcaden). Diese zentrale Verkehrsachse mit Anschluss an den Autobahnring ist gleichzeitig auch Hauptzufahrt zur Kölner Innenstadt. Eine weitere direkt Anfahrt erfolgt über die B 55 Kalker Hauptstraße, die u. a. über die Deutzer Brücke in die Innenstadt führt. Durch die Nähe zu den Köln Arcaden sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Ausstattung
Zu dem Ladenlokal mit eigenem Eingang und ca. 80m² befindet sich im Erdgeschoß noch eine Wohnung mit ca. 33m². Im 1. bis 3. OG befinden sich auf jeder Etage jeweils eine 2Zimmer- mit jeweils ca. 55m² und eine 3Zimmerwohnung mit jeweils 64m².
Sonstige Angaben
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung
Häuser Köln
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