SUPER Angebot - SUPER Rendite (10 %)

Exposé: SUPER Angebot - SUPER Rendite (10 %)

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Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Ein gepflegtes Fachwerkhaus mit 3 Wohnungen steht ab sofort zum Verkauf. Alle Wohnungen sind vermietet, sodaß sie als Kapitalanleger eine gute Rendite erzielen können. ca.8 % .
Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de oder schreiben Sie uns eine Email an info@hauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 3681 723981.

Lage

In einem Ortsteil der Gemeindeverwaltung Auengrund, Kreis Hildburghausen, liegt dieses großzügiges Fachwerkhaus.
Kita, Regelschule befinden sich im Ort. Zum Gymnasium nach Hildburghausen fährt man mit dem Schulbus ca. 15 km. Im Ort gibt es einen Bäcker und einen Fleischer. Die nächsten Einkaufsmärkte befinden sich im benachbarten Eisfeld, ca. 3 km. Die Autobahn Richtung Coburg/Bayern und Erfurt/Thüringen erreichen sie in 10 Minuten, sodaß man auch eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung in alle Richtungen hat.

Ausstattung

Die größte Wohnung des Hauses hat ca. 150 m². Sie öffnet sich zum Garten über eine große Terrasse, die direkt an die Küche anschließt. Das Wohnen auf 3 Etagen bietet jedem Familienmitglied Rückzugsraum und Privatsphäre. Viel Holz wurde beim Bau und der Sanierung verwendet. Ein besonders schönes Detail ist die bemalte Decke im Erdgeschoß. Außerdem finden Sie hier einen hübschen Kamin, welcher sich sehr gut in das Ambiente einfügt und für wohlige Wärme sorgen kann. Das Haus verfügt über 2 Zugänge. Begeht man nun den linken, so gelangt man über den Flur zu einer sehr schönen 2- Raumwohnung im EG. Im Obergeschoß schließt dann die 3-Raum Wohnung mit Wohn-Kochbereich und Kinderparadies im Spitzboden an. Ganz idyllisch ist dieser Platz aber auch für Verliebte, für das Hobby, usw. Alle Wohnungen sind gut vermietet. Auf dem Grundstück finden Sie einen kleinen Garten, eine Spielecke für die Kinder und Stellplätze. Eine Garage ist ebenfalls im Haus.
Mit geringem finanziellen und zeitlichem Aufwand lässt sich der Energiebedarf verbessern.

Sonstige Angaben

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Häuser Crock

Unter Crock findet man weitere relevante Immobilien zur Miete und zum Kauf. Die Angeben des Anbieters lauten Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG Ansprechpartner Katja Fleischmann, Am Bahnhof 10 in 98529 Suhl. Thüringen ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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