Zwischen Alltag und Rückzug – Balkonwohnung im 2. OG in Essen-Steele

Exposé: Zwischen Alltag und Rückzug – Balkonwohnung im 2. OG in Essen-Steele

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Essen-Steele in der 2. Etage und verfügt über eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung.

Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon. Die übrigen Räume sind flexibel nutzbar und eignen sich als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich für Paare, kleine Familien oder berufstätige Personen, die eine funktionale Wohnung in einem städtisch geprägten Wohnumfeld suchen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Essen-Steele in einem gewachsenen, städtisch geprägten Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe sind im Stadtteil vorhanden und gut erreichbar. Auch Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich im näheren Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Essener Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen besteht zudem Anschluss an das regionale Straßennetz.

Im weiteren Umfeld stehen Grün- und Freiflächen sowie Bereiche entlang der Ruhr zur Verfügung, die für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten genutzt werden können.

Ausstattung

Gäste-WC
Badezimmer mit Badewanne
Balkon
Keller
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Dieser ist gültig bis 23.6.2032.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.

Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können.

Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

PS. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.gottschling-makler.de

Wohnungen Essen

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Gottschling Immobilien GmbH Ansprechpartner Christian Gottschling, Gemarkenstr. 1 in 45147 Essen.

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