Zweitwohnsitz oder Renditeobjekt - Einzigartiges Anwesen am Fuße eines Gletscherskigebiet!

Exposé: Zweitwohnsitz oder Renditeobjekt - Einzigartiges Anwesen am Fuße eines Gletscherskigebiet!

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Am Fuße des Mölltaler Gletschers (eines der schneesichersten Skigebiete Europas) wurde eine außergewöhnliche Liegenschaft in einer Panoramalage errichtet, die durch eine durchdachte Geländeverbauung und Heckenbewuchs absolute Privatsphäre gewährleistet.

Das Anwesen besteht aus zwei Chalets, einem eigenen Pfauengehege, einem Technikgebäude und einer Doppelgarage, sowie einer separaten Parkfläche.

Das Highlight des Anwesen, das Hauptchalet mit drei separaten Apartment-Einheiten, verbindet auf eindrucksvolle Weise höchste Bauqualität unter Verwendung von uralten Hölzern und modernen Stilelementen.

Ein kleineres Chalet wurde aus einem ca. 150 Jahre alten Stallgebäude errichtet, welches liebevoll und mit dem Auge zum Detail revitalisiert wurde.

Hier finden Sie ein Refugium in einer exklusiven Ruhelage mit touristischer Vermietoption, umgeben vom Bergmassiv des Mölltaler Gletschers, am Fuße eines der höchstgelegenen Skigebiete Österreichs.

Immer wieder sind auch einige Skistars bei deren Training am Mölltaler Gletscher anzutreffen, welche schon lange über die Vorzüge dieses Skigebietes wissen und dort regelmäßig trainieren.

Ein weiteres verstecktes Juwel, ein naheliegender Wasserfall, dem übrigens energetische Kräfte nachgesagt werden, verleiht diesem Fleckchen Erde einen ganz besonderen Charme.

Lage

Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein detailliertes
Exposé!

Ausstattung

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Sonstige Angaben

Energieausweis:

Gebäude 1:
HWB: 47,6 kWh/m²
fGEE: 0,93

Gebäude 2:
HWB 31,8
fGEE 0,99

Courtagepassus:

Provisionshöhe: 3% des Kaufpreises + 20% MwSt.

Ansprechsperson: Herr Niklas Knapp, MA +43 664 14 44 974

Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor
Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

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Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Real Estate Knapp TM Ansprechpartner Niklas Knapp, Unterkrimml 80 in 5743 Krimml. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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