Zwei Wohnungen - eine Investition
Exposé: Zwei Wohnungen - eine Investition
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
129,00 m²
Preise
Kaufpreis:
319.000,00 €
Hausgeld:
767,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
B10676cku
Objekttyp:
Etage
Heizungsart:
Zentralheizung
Fahrstuhl:
Personen
Befeuerung:
Gas
Zustand:
gepflegt
Bad:
Wanne
Küche:
EBK
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Baujahr:
1970
vermietet:
1
Energiepass
Jahrgang:
bei_besichtigung
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
barrierefrei
Objektbeschreibung
Ursprünglich als 5-Zimmer-Wohnung geplant, wurde die Einheit in eine 4-Zimmer- und eine 1-Zimmer-Wohnung aufgeteilt - ideal für flexible Nutzung, ob klassische Vermietung, Business-Apartment oder spätere Eigennutzung.
Die 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, das Küche, Flur und Wohnzimmer verbindet, sowie einem großzügigen, umlaufenden Balkon. Zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und ein zusätzliches, nachträglich geschaffenes Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume.
Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine kompakte Küche im Eingangsbereich, einen Wohn-/Schlafraum mit Balkonzugang sowie ein Badezimmer. Helle Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl - ideal für Pendler.
Beide Wohnungen sowie der separat vermietete Tiefgaragenstellplatz sind aktuell gut vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt insgesamt 1.195 EUR. Die zentrale Lage mit sehr guter Anbindung spricht für eine langfristig stabile Vermietungssituation.
Lage
Die Immobilie in Eschborn bietet eine ideale Lage für Familien und Berufstätige gleichermaßen. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag erleichtern und bereichern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern zugutekommt.
Ausstattung
- Balkon
- Tiefgarage
- Fliesen
- Keller
- Badewanne
- Gäste-WC
- Gegensprechanlage
- Laminat
- Aufzug
- Barrierefrei
Wohnungen Eschborn
Die Verlinkung dieses Exposé's ist unter Eschborn inseriert. Das Bundesland dieses Onlineinserats ist Hessen.
Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Blumenauer Consulting GmbH & Co.KG Ansprechpartner Timothy Blumenauer, Königsteiner Straße 6 in 65812 Bad Soden am Taunus.
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