*Zwei Häuser * Kapitalanlage * Ferienanlage mit 5 Einheiten * Norddeich * 1a Lage *100 m zum Strand*

Exposé: *Zwei Häuser * Kapitalanlage * Ferienanlage mit 5 Einheiten * Norddeich * 1a Lage *100 m zum Strand*

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine Ferienanlage die ausbaufähig ist in #Norddeich mit 769 Quadratmetern Grundstück direkt an der Küste, nur 100 Meter vom Strand entfernt. Diese einzigartige Gelegenheit umfasst 5 Wohnungen mit 11 Zimmern und 5 Badezimmern. Die Anlage, die aus zeitlichen Gründen aufgegeben wird, bietet aktuell betriebene Ferienwohnungen
( z.Z. 6 Monate) die seit Jahren erfolgreich gebucht werden. Nutzen Sie das immense Potenzial dieses Anwesens, um das Ferienvermietungsgeschäft weiter auszubauen. #Norddeich, ein beliebtes Ziel für Urlauber, macht diese Ferienanlage zu einer begehrten Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Chance, diesem Ort neues Leben einzuhauchen und sein verborgenes Potenzial zu entfesseln. Entfalten Sie Ihre Visionen !


Haus Baujahr: 1968
Wohnfläche: ca. 142 qm

Bungalow: 1986
Wohnfläche: ca. 44 qm

Garage/Hobbyraum: ca. 25 qm
Grundstück: 769 qm

Raumaufteilung:

Vorderes Gebäude (Baujahr 1968)

Flur unten : ca. 10,21 qm
Flur oben : ca. 2,04 qm

Fereinwohnung 1

Wohnküche: ca. 17,24 qm
Schlafzimmer: ca. 11,14 qm
Bad: ca. 2,94 qm
Flur: ca. 2,21 qm

Ferienwohnung 2

Wohnküche: ca. 22,96 qm
Schlafzimmer: ca. 11,62 qm
Bad: ca. 2,94 qm

Ferienwohnung 3

Wohnküche: ca. 15,88 qm
Schlafzimmer: ca. 7,96 qm
Bad: ca. 3,43 qm

Ferienwohnung 4

Wohnküche: ca. 17,58 qm
Schlafzimmer: ca. 10,28 qm
Bad: ca. 3,58 qm

Bungalow (Baujahr ca. 1986)

Ferienwohnung 5

Wohnküche : ca. 16,82 qm
Schlafzimmer 1 : 10,98 qm
Schlafzimmer 2 : 6,58 qm
Bad : ca. 2,59 qm
Flur : ca. 5,91 qm
Abstellraum: ca. 1,10 qm

Lage

Diese Ferienanlage befindet sich in einer tollen Lage im Ferien und Kurort Norddeich, es sind nur 100 m zum Strand. Die Grundstückslage ist direkt am Deich und Sandstrand. Ein Garten mit Liegewiese und Grill ist zum Entspannen vorhanden. Die Ferienanlage ist voll ausgestattet und aktuell in Betrieb.

Norddeich liegt in der Klimascheide zwischen Reizklima, Wattklima und dem Klima des Küstenlandes. Dadurch ist die Luft besonders rein und eignet sich perfekt für einen Erholungsurlaub zu jeder Jahreszeit.

In Norden-Norddeich treffen Tradition und maritimes Urlaubsflair aufeinander. Der Strand lädt zum Baden und Relaxen ein. In der Seehundstation gibt es nicht nur mehr über das Weltnaturerbe zu erfahren, sondern es lassen sich auch die geretteten Heuler beim Schwimmen und Fressen beobachten. Im Landesinneren laden Mühlen dazu ein, das alte Handwerk neu zu entdecken. Nicht zu vergessen der typische Ostfriesentee, dessen Geschichte man im Teemuseum nachverfolgen kann.

Die naturbelassene Landschaft ist nicht nur für Spaziergänge und Radtouren ideal, sondern auch Wattwanderungen bieten Spaß für die ganze Familie. Freizeitangebote wie der Wellenpark oder der Abenteuergolfplatz sorgen für spannende Urlaubstage.

Für einen anschließenden Snack am Strand oder einen Blick über die Nordsee und zu den Inseln Norderney und Juist ist das Haus des Gastes mit Aussichtsplattform die richtige Wahl. Und spielt das Wetter mal nicht mit, ist im Erlebnisbad Ocean Wave genügend Platz zum Toben und Entspannen. Im salzigen Meerwasser fühlt es sich fast an wie in der Nordsee.

Norden, als älteste Stadt Ostfrieslands, lädt zu einem gemütlichen Stadtbummel durch die maritime Fußgängerzone mit kleinen Lädchen und Cafés ein. Der große Marktplatz und die imposante Ludgerikirche mit freistehendem Glockenturm gehört zu den Highlights im schönen Ostfriesland.
Krimicaching verbindet das Leseerlebnis mit dem Naturerlebnis. An verschiedenen Stationen sind Ausschnitte aus Hörbüchern von bekannten Krimiautoren, wie Klaus Peter Wolf, zu hören. Ein ganz neuer Blick auf das Leben an der Küste.
Quelle : www.die-nordsee.de

Grundschule: ca. 2,1Km
Oberschule: ca. 6,1 Km
Kindergarten: ca. 7,2 Km
Arzt: ca. 2,0 Km
Krankenhaus: ca. 7,8 Km
Einkaufsmöglichkeiten: Netto ca. 2,0 Km, Combi ca. 2,5 Km
Bäckerei: ca. 550 m
Tankstelle: ca. 2,7 Km
Bahnhof: ca. 2,7 Km
Busverbindungen: ca. 1,7 Km
Orte: Norderney bis Fähre ca. 1,8 Km (sonst 13,2 Km)
Norden: ca. 4,6 Km
Nessmersiel: ca. 17,6 Km
Bensersiel (Esens) ca. 33,6 Km

Restaurant: ca. 400 m
Spielplatz: ca. 210m
Wattenmeer mit Wattwanderung ca. 1,0 Km
Eiscafé: ca. 650m
Eiscafé am Wasser: ca. 800m
Hundestrand: ca. 550m
Erlebnisbad: ca. 750m
Tourismusservice: ca. 650m
Bar mit Live Musik: ca. 450m
Mutter/Kind Kurzentrum: ca. 1,0 Km
Kurpark: ca. 850m
Blockhaus am Deich: ca. 550m
Seehundstation: ca. 1,0 Km
Kinderspielhaus: ca. 800m
Drachenwiese: ca. 1,2 Km

Ausstattung

HIGHLIGHTS

5 Ferienwohnungen
Das Mauerwerk des Hauses ist komplett gedämmt
Obergeschossdämmung
Fenster u. Türen von 2009
Heizung von 2009
Photovoltaikanlage für Warmwasser
Außenjalousie
Garage + 6 Stellplätze am Haus
Boden: Parkett, Laminat, Fliesen
Keller
Inklusiv Inventar

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 184.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Agnieszka Jaroszewicz
Immobilienmaklerin

Tel.: 0491 997568-22
Mobil: 0157 38843445

E-Mail: agnieszka.jaroszewicz(at)remax.de

Provision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Die hier vereinbarte Maklerprovision (Courtage) ist NICHT verhandelbar!

Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/120/16895
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: agnieszka.jaroszewicz@remax.de

Häuser Norden

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