zukunftsorientiertes Einfamilienhaus in Waldlage

Exposé: zukunftsorientiertes Einfamilienhaus in Waldlage

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause.

Das großzügige, im Fachwerkstil gebaute Einfamilienhaus besteht aus rein ökologischen Baustoffen und bietet neben der durchdachten Raumaufteilung den naturbelassenen und waldartigen Garten:

- Bäume, die Sonne und Schatten in Einklang bringen
- Fenster so gesetzt, dass Wärme und Licht effektiv transportiert werden.
- Lehmwände, die Temperatur speichern, um sie im richtigen Moment abzugeben
- Ein energetischer, effizienter Holzkamin der Extraklasse

Hier ist alles zukunftsorientiert und optimal aufeinander abgestimmt, um Ihnen das Leben so angenehm wie möglich zu machen und natürlich Ihren ökologischen Fußabdruck so klein als möglich zu halten.

Das Erdgeschoss präsentiert sich offen und geräumig. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, verbunden mit einem angrenzenden Wintergarten, schafft eine Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie. Der Kamin sorgt ganztags für romantische Momente und die angenehme Wärme im ganzen Haus. 2 unterschiedliche große Zimmer, eines mit Traumblick in den Garten, lassen keine Wünsche unerfüllt. Eine funktionale Küche, sowie ein fertig zu stellendes Vollbad und 2 Abstellräume, runden diese Etage ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei große Zimmer, die viel Platz und Stellmöglichkeiten bieten, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das mögliche Schlafzimmer verwöhnt Sie mit einem Blick ins Grüne.

Der gut eingewachsene, teils uneinsichtige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Terrasse, sowie weitere kleine Plätze im Garten, bieten Platz für die ganze Familie. Ob Sonne oder Schatten, ob kühler oder wärmer, hier findet jeder seinen Ort des Wohlbefindens. 1 Garage lässt keine Parkprobleme aufkommen.

Das Haus wird schweren Herzens, aufgrund einer persönlichen Veränderung, verkauft.

Sind Sie neugierig geworden? Dann lassen Sie uns dieses faszinierende Einfamilienhaus gemeinsam vor Ort besichtigen!

Lage

Golmbach ist eine Gemeinde im Landkreis Holzminden in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Bevern.

Golmbach liegt zwischen den Mittelgebirgs- und Höhenzügen Vogler im Norden, Homburgwald im Osten, Solling im Süden und Burgberg im West-Südwesten. Die Ortschaft befindet sich zwischen Stadtoldendorf im Osten und Bevern im Südwesten. Im Forstbachtal eingebettet, am Südrand des Voglers, liegt Golmbach. Die reizvolle Landschaft und das wohltuende Klima geben dem Ort hohen Erholungswert.

Herrliche Wanderwege führen durch mit Kirschbäumen bepflanzte Hänge mit seltener Flora zu Wanderzielen der näheren Umgebung. Ruhige und gepflegte Gasthäuser mit guter Küche bieten dem Gast Unterkunft.

Ausstattung

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- Einfamilienhaus im Fachwerkstil
- naturbelassene Baustoffe, wie Lehmwände und Korkdämmung
- intelligente, klimatische Regelung durch den Planer
- offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- weitere Räume mit toller Aussicht
- effizienter Holzkamin aus 2023
- Fotovoltaiganlage als Strominsel
- eine Garage, vom Haus begehbar
- Garten mit Klimazonen
- umweltbewusst, modern und zukunftsorientiert

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Sonstige Angaben

Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren?

Dann senden Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular oder direkt per E-Mail an: info@mehr-immo.de

Unsere gemeinsame Besichtigung gestalten wir nach Ihren Wünschen.

Gern helfen wir Ihnen auch dabei, den passenden Käufer für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück zu finden!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder senden Sie uns eine E-Mail an: info@mehr-immo.de.

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Häuser Golmbach

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