Zentrumsnahe 3-Raumwohnung mit goßer Dachterrasse und Stellplatz!
Exposé: Zentrumsnahe 3-Raumwohnung mit goßer Dachterrasse und Stellplatz!
Strasse:
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
77,50 m²
Preise
Kaltmiete:
570,00 €
Warmmiete:
820,00 €
Nebenkosten:
250,00 €
Kaution:
1.140
Stellplatz (Miete):
30,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
AR6-08
Objekttyp:
Dachgeschoss
Heizungsart:
Zentralheizung
Boden:
Fliesen
Bad:
Fenster
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1900
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2028-03-25
E-Verbrauchskennw.:
96.50
EP inkl. Warmwasser:
ja
Baujahr:
1998
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Objektbeschreibung
Die sehr zentral liegende Stadvilla steht unter Denkmalschutz und wurde um 1900 erbaut sowie im Jahr 1998 umfassend saniert. Im Haus befinden sich insgesamt 8 Wohnungen.
Den Bewohnern steht ein zentraler Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Außenanlage ist gepflegt.
Lage
Die Wohnung in der Alten Reichenbacher Straße 6 liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend südlich des Zwickauer Stadtzentrums und bietet eine angenehme Mischung aus städtischer Nähe und erholsamer Umgebung. Das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen wie dem Gewandhaus oder dem Hauptmarkt ein lebendiges urbanes Umfeld.
Besonders attraktiv ist die gute Erreichbarkeit des Schwanenteichparks, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete der Stadt. Die weitläufigen Grünflächen, Spazierwege und Wasserbereiche laden zu entspannten Pausen, sportlichen Aktivitäten oder kleinen Auszeiten im Alltag ein. Auch weitere Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.
Die Infrastruktur rund um die Alte Reichenbacher Straße ist gut ausgebaut: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass sich alle Stadtteile bequem erreichen lassen. Für Autofahrer sind die Bundesstraßen B93 und B173 ebenfalls zügig erreichbar.
Ausstattung
Die attraktive Dreiraumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77,70 m² befindet sich im Dachgeschoss und teilt sich wie folgt auf:
- helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse,
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Flur
- große Dachterrasse
Von dem großzügigen Flur aus gelangt man in alle Räume.
Die Wohnung hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Alle Fußböden sind mit Laminat ausgestattet. Im Bad und im Bereich der Kochnische sind Fliesen verlegt.
Zwischenzeitlich wurde das Bad überarbeitet. Die räumliche Anordnung der Bad-Ausstattung, ein Keramik-Waschtisch auf einer Metall-Glas-Konstruktion sowie ein dreieckiges Fenster verleihen dem Bad eine besonders individuelle Note.
Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller und ein KFZ-Stellplatz Nr. 5 im Hof.
Sonstige Angaben
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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn
Wohnungen Zwickau
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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Immobilienbüro Kühn GmbH & Co. KG Ansprechpartner Wolfgang Kühn, Jahnstraße 17 in 08058 Zwickau.
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