Zentral, ruhig, großzügig - das perfekte Familienhaus
Exposé: Zentral, ruhig, großzügig - das perfekte Familienhaus
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
160,00 m²
Grundstücksfläche:
788,00 m²
Preise
Kaufpreis:
898.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
D10652bka1
Objekttyp:
Doppelhaushaelfte
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Boden:
Dielen
Bad:
Fenster
Garagen (Anz.):
2
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
2
Baujahr:
1928
Energiepass
Jahrgang:
bei_besichtigung
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Gartennutzung
Objektbeschreibung
In begehrter und zugleich ruhiger Wohnlage von Oberursel-Bommersheim präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und vielseitigen Möglichkeiten. Ideal für Familien, als Mehrgenerationenhaus, für Investoren oder Bauherren mit Weitblick.
Auf einem 788 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie rund 240 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen mit insgesamt zehn Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht sowohl ein gemeinsames Familienleben als auch individuelle Rückzugsorte. Besonders praktisch: Alle Etagen sind über das zentrale Treppenhaus erreichbar und verfügen über separate Eingänge - perfekt für mehrere Generationen unter einem Dach.
Im Kellergeschoss befinden sich Heizungs-, Wirtschafts- und Waschraum mit direktem Zugang in den Garten - ein Pluspunkt für den Alltag, insbesondere für Familien mit Kindern.
Der große Garten ist ein echtes Highlight: alte Bäume und eingewachsene Sträucher sorgen für Privatsphäre und schaffen Raum zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Ein charmantes Sommerhaus mit zwei Zimmern und kleiner Veranda lädt zu gemütlichen Stunden, Grillabenden und geselligen Runden ein. Zwei Garagen runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Bilder der Räumlichkeiten wurden mithilfe von KI-Tools neu möbliert und sollen dabei helfen, Einrichtungsmöglichkeiten zu visualisieren.
Lage
Die Lage in Oberursel-Bommersheim überzeugt durch Ruhe, Familienfreundlichkeit und beste Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind Sie flexibel unterwegs: Der Oberurseler Bahnhof mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Frankfurt liegt nur wenige Gehminuten entfernt, und auch die Autobahnen A661 und A5 sind schnell erreicht.
Gleichzeitig genießen Sie die unmittelbare Nähe zur Natur - der Taunus liegt direkt vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Ausstattung
- Neuer Heizkessel (2004) sowie neue Heizöltanks (2007)
- TÜV-geprüfte Heizungsanlage (2023)
- Neue Fenster im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss (2006)
- Dach neu gedeckt und Fassade verputzt (1983)
- Wasseranschluss erneuert (2015)
- Wohnbad mit ebenerdiger Dusche (2016)
- Malerarbeiten im Treppenhaus sowie am Garagentor (2023)
- Stromzähler erneuert (2025)
- Fenster und Außenanstrich Haus (2012)
Häuser Oberursel (Taunus)
Die Verlinkung dieses Exposé's ist unter Oberursel (Taunus) inseriert. Hessen ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.
Die Angeben des Anbieters lauten Blumenauer Consulting GmbH & Co.KG Ansprechpartner Timothy Blumenauer, Königsteiner Straße 6 in 65812 Bad Soden am Taunus.
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