Wollen sie verkaufen: Mehrfamilienhaus im südlichen Hamburger Umland
Exposé: Wollen sie verkaufen: Mehrfamilienhaus im südlichen Hamburger Umland
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
450,00 m²
Grundstücksfläche:
1.300,00 m²
Preise
Kaufpreis:
1.800.000,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
A1683
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Stellplatz-Art:
Tiefgarage
Boden:
Dielen
Zustand:
nach Vereinbarung
Bad:
Fenster
vermietet:
1
Energiepass
Ausstattung
Objektbeschreibung
Unser Auftraggeber möchte möglichst kurzfristig ein Mehrfamilienhaus mit ca. 400 bis 450 m² Wfl. erwerben.
In Betracht Wohngebäudemit 3 bis 4 Vollgeschossen, gern auch mit ausgebautem oder noch ausbaufähigem Dachgeschoss.
Die Wohnungen sollen nachhaltig vermietbar sein. Langjährig bestehende Mietverträge sind wünschenswert.
Die Möglichkeit zur Aufteilung nach WEG ist jedoch nicht Bedingung.
Lage
Das Augenmerk unseres Auftraggebers stadtnahen Lagen von Klein- und Mittelstädten im Raum Süderelbe. Gute Verkehrsverbindungen mit Bahn oder Bus sind wichtige Voraussetzungen für eine Kaufentscheidung.
Ausstattung
Nennenswerter Instandhaltungsstau am Gebäude sollte nicht bestehen. Renovierungsbedarf von Wohnungen ist kein Ausschlusskriterium
Zentralheizung mit Warm-Wasserversorgung.
Die Energieeffizienzklasse sollte min C sein, ggf. auch noch D.
Die Wohnungsgrößen sollten zwischen ca. 50 und ca. 70 m² Wohnfläche liegen.
Ausreichende Anzahl von Pkw-Stellplätzen sollten auf dem Grundstück vorhanden sein oder geschaffen werden können. Garage oder Tiefgarage wäre nicht notwendig.
Sonstige Angaben
Die Kaufpreisvorstellungen liegen bei ca. 1.750.000 Euro.
Die Finanzierung ist gesichert. Die Kaufvertragsabwicklung kann daher sehr zügig erfolgen.
Wir sind in diesem Fall als Makler tätig. Im Erfolgsfalle berechnen wir allein dem Käufer eine Maklerprovision von 6,25 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19 %.
Wenn Sie uns als privater Verkäufer gestatten wollen, Ihre Immobilie unserem Auftraggeber anzubieten, schicken uns erste Informationen Ihres Immobilienangebots.
Wir werden uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.
Eine professionelle und zeitnahe Abwicklung sichern wir Ihnen zu.
Auf Ihr Angebot freuen wir uns.
Häuser Stade
Dieses Immobilien-Exposé wird geführt unter Stade. Die Angeben des Anbieters lauten SENATOR Consult GmbH Ansprechpartner Helmar Lux, Colonnaden in 20354 Hamburg. Am Anfang suchen User zuerst auf der Seite Niedersachsen.
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