Wohnen mitten in Eltville
Exposé: Wohnen mitten in Eltville
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
74,00 m²
Nutzfläche:
8,00 m²
Preise
Kaltmiete:
960,00 €
Warmmiete:
1.275,00 €
Nebenkosten:
250,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
KG10022026
Objekttyp:
Erdgeschoss
Heizungsart:
Fussboden
Fahrstuhl:
Personen
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Tiefgarage
Boden:
Fliesen
Zustand:
Teil- / Vollrenoviert
Bad:
Wanne
Küche:
EBK
Stellplätze (Anz.):
1.00
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
2002
Haustiere erlaubt:
1
Energiepass
Art:
Verbrauch
Ausstattung
Wasch/Trockenraum
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Eltville am Rhein. Diese vollständig renovierte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2002 überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und eine besonders einladende Wohnatmosphäre.
Auf ca. 74 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 8 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie den idealen Raum für Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Aufteilung umfasst drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – sowie ein Badezimmer.
Der hochwertige Bodenbelag aus Terrakottafliesen verleiht den Räumen eine warme, zeitlose Eleganz und schafft ein harmonisches Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie sonnige Tage im Freien und lassen Sie den Alltag hinter sich.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot.
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Eltville am Rhein, einer der begehrtesten Wohnlagen im Rheingau. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege und ein angenehmes, wohnliches Stadtbild aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.
Eltville bietet zudem eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte entlang des Rhein-Main-Gebiets. Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit.
Für Freizeit und Erholung eröffnet die Nähe zum Rhein sowie zu den Weinbergen und Spazierwegen des Rheingaus vielfältige Möglichkeiten – ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich eine gute Erreichbarkeit schätzen.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Bad mit Badewanne
- 2 x Terrasse
- Teilweise Bodentiefe Fenster
- Rollläden
- großer Kellerraum
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Angaben
Auch wir sind an wichtige Richtlinien und Standards gebunden auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf.
HAFTUNG:
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Wohnungen Eltville am Rhein
Die Verlinkung dieses Exposé's ist unter Eltville am Rhein inseriert. Die Immobiliensuche startet meistens bei Mietobjekten und Kaufimmobilien unter Hessen.
Die Daten zu diesem Anbieter lauten: GEIBERGER Immobilien eK Ansprechpartner Enrico Geiberger Immobilienökonom, Elsa-Brändström-Straße 9 in 65203 Wiesbaden.
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