Wohnen mitten im Grünen! 2-Zimmerwohnung mit Aufzug und TG-Stellplatz!

Exposé: Wohnen mitten im Grünen! 2-Zimmerwohnung mit Aufzug und TG-Stellplatz!

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Zweizimmerwohnung befindet sich in Köln-Lindenthal in der Nähe einiger Sportstätten und liegt in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1998. Die Wohnanlage fällt besonders durch die Begrünung, einen großen Teich und den schönen Kinderspielplatz innerhalb der Anlage auf. Auf ca. 59 m2 Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung mit hellen Wohnräumen - ideal für Singles oder Paare und Senioren, die eine gut angebundene Lage in einem der beliebtesten Kölner Stadtteile schätzen. Ein Aufzug sorgt für ein komfortables Erreichen der Wohnung. Ergänzend steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Köln-Lindenthal zählt zu den gefragtesten und grünsten Wohnlagen der Domstadt. Der Stadtteil verbindet eine ruhige, gewachsene Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie vielfältige Angebote rund um Gesundheit, Freizeit und Sport sind in Lindenthal typischerweise schnell erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv - sowohl für Berufstätige als auch für Studierende und Pendler.
Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich nur 6 Minuten entfernt, so dass Sie in alle Richtungen schnell unterwegs sind. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die S-Bahn-Haltestelle Weiden-West in ca. 10 Min. und sind danach innerhalb von 15 Min. am Hauptbahnhof.

Ausstattung

Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Zentralheizung; in der Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima.
In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein - ideal für einen modernen, kommunikativen Wohnstil.
Das Badezimmer ist meiner Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der Ganzglaserker, der Ihnen einen schönen Ausblick bietet und ganzjährig genutzt werden kann,
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktisch im Badezimmer.
Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben, somit können Sie sofort einziehen.

Sonstige Angaben

Es wird eine Indexmiete vereinbart.

Wohnungen Köln

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Köln finden. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Nordrhein-Westfalen.

Der Anbieter WAV Immobilien Reuschenbach GmbH Ansprechpartner Rene Reuschenbach, Am Zidderwald in 53332 Bornheim inserierte oben stehendes Objekt.

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