WOHNEN AUF EINER EBENE

Exposé: WOHNEN AUF EINER EBENE

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Wer einmal einen Bungalow bewohnt hat, weiß seine Vorzüge zu schätzen, denn alles spielt sich ganz praktisch auf einer Ebene ab. Hohe Decken, der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie der optimal geplante Lichteinfall schenken ein angenehmes Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit. Schlafzimmer und Bad sowie Kinder- und Arbeitszimmer sind über einen separaten Flur erreichbar. So ergibt sich eine klare Wohnstruktur.
Besonderer Clou: die von drei Seiten begehbare und überdachte Terrasse. Hier können auch in eng bebauten Wohngebieten ungestörte Stunden verbracht werden. Der Sommer kann kommen.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im familienfreundlichen Ort Harthausen, einer lebendigen Gemeinde mit rund 3 200 Einwohnern. Harthausen bietet eine Mischung aus Ruhe im Grünen und einer gut entwickelten Infrastruktur - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Verkehr & Mobilität
Harthausen liegt verkehrsgünstig: Die Landesstraße führt ins nahe Römerberg und Dudenhofen, wo Anschlüsse an die B39 sowie zur A61 Richtung Ludwigshafen und Speyer bestehen. Zudem verkehrt ein Taktbus, der Harthausen zuverlässig mit Speyer, Neustadt und Landau verbindet - perfekt auch für Pendler und Berufstätige ohne eigenes Fahrzeug.

Infrastruktur & Versorgung
Im Ort selbst finden sich ein Lebensmitteldiscounter, ein Bäcker, Ärzte, Apotheke, Bankfiliale sowie eine Kita und Grundschule - alle in fußläufiger Nähe. Eine aktive Dorfgemeinschaft mit vielseitigem Vereinsleben bereichert die kulturelle und soziale Angebotspalette.

Freizeit & Umweltqualität
Harthausen liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und dem reizvollen Woogwiesen‑Naturschutzgebiet, das zum Spazieren, Joggen und Naturgenuss einlädt. Ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegnetz - unter anderem entlang des Hainbaches - sorgt für Freizeitvergnügen direkt vor der Haustür.

Wirtschaft & Entwicklung
Die Region ist geprägt von Mittelstandsbetrieben, Landwirtschaft und Gewerbe - die Nähe zu Speyer und Ludwigshafen bietet zugleich berufliche Perspektiven und wirtschaftliche Stabilität.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Harthausen

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Harthausen. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Rheinland-Pfalz.

Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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