Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungspotential
Exposé: Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungspotential
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Gesamtfläche
Gesamtfläche
Flächen
Nutzfläche:
1.280,00 m²
Gesamtfläche:
1.280,00 m²
Grundstücksfläche:
1.058,00 m²
vermietbare Fläche:
1.280,00 m²
Preise
Kaufpreis:
2.900.000,00 €
Vermittl.-Provision:
5,95 % incl. MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
68305-14-5771
Objekttyp:
Wohn_und_geschaeftshaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Sicherheitstechnik:
Polizeiruf
Zustand:
gepflegt
Stellplätze (Anz.):
15
Seperate WC:
6
Wohneinheiten (Anz.):
1
Baujahr:
1960
vermietet:
1
Energiepass
Ausstattung
klimatisiert
Objektbeschreibung
Das wohn- und Geschäftshaus ist in verschiedene Segmente aufgeteilt.
Highlight ist der Hochzeitssaal im ersten Obergeschoß, der gut gebucht ist.
Im Erdgeschoß befindet sich verschiedene Geschäfte, ein Restaurant, sowie Geldspielautomaten, mit der dazugehörigen Konzession.
Lage
Zentral in der Innenstadt gelegen, eine absolute A-Lage für die dort betriebenen Geschäfte.
Ausstattung
Ausstattung:
Öl Zentralheizung mit 25.000 Liter Tank
Doppelt verglaste Kunststofffenster
Türen aus Holz und Kunststoff mit Glaseinsatz
Decken abgehängt mit Halogeneinbauleuchten
Fußböden: Fliesen in verschiedener Optik
Wände mit Steinstrukturen
Diverse Sanitäranlagen mit Dusche und WC Anlagen
Klimaanlage
Satellitenempfangsanlage
Geldspielautomaten mit Konzession
Inklusiver funktioneller Gastroküche im EG
Veranstaltungssaal / Hochzeitssaal im 1 OG mit absoluter High-Tech-Ausstattung, Bäckerei / Backstube im 1 OG.
4 ZKB Wohneinheit im 2OG. mit Dachterrasse
Zum Objekt gehören 15 Stellplätze und 2 Garagen auf einem benachbarten Grundstück
Be- und Entlüftungs Anlage
Brandmeldeanlage
Uvm.
Es Besteht die Möglichkleit das Objekt aufzuteilen und einzeln zu vermieten/ verpachten.
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