Wohn-/Ferienhaus in absolut ruhiger Lage
Exposé: Wohn-/Ferienhaus in absolut ruhiger Lage
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
47,75 m²
Grundstücksfläche:
1.000,00 m²
Preise
Kaufpreis:
169.900,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
487_kia
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Zustand:
gepflegt
Stellplätze (Anz.):
2
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1972
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2033-04-28
Endenergiebedarf:
355.90
Ausstattung
Kamin
Objektbeschreibung
Wir können Ihnen hier ein kleines aber feines Wohnhaus in einem Wochenendhausgebiet in der Natur anbieten. Es wird aber ein *Erstwohnsitz geduldet, so dass Sie sich hier anmelden können. Das Haus steht auf einem größzügigen Grundstück in Südausrichtung und bietet ein schönes Wohnzimmer mit Kamin und Blick in den großen Garten. Hiervon gelangt man in die zweckmäßige Küche und auf den Flur. Von diesem aus gelangt man in das Schlafzimmer, das Büro und das Duschbad. Auch ist ein Spitzboden und ein Teilkeller (Hausanschüsse usw.) vorhanden.
Das Haus wurde in den letzten Jahren in vielen wesentlichen Bereichen modernisiert. So ist das Dach und der Carport, das Duschbad und auch die Elektroverteilung in 2018 komplett erneuert worden. Die Gasheizung ist aus 2001 und der Kamin wurde 1999 neu erstellt.
Im Garten steht eine große Terrasse, ein Gartenhaus und ein eingelassener Pool zur Verfügung.
Es ist alles für ein modernes Wohnen vorhanden. Strom, Wasser, Gas, Glasfaseranschluss (in der Straße) und eine 4-Kammer-Kläranlage.
Lage
Wüstewohlde ist ein kleiner Ortsteil im Cuxland und beherbergt u. a. die Wassermühle Hainmühlen, die idyllisch gelegene Jugendherberge Wüstewohlde und eine 18-Loch Golfanlage. Die Region bietet sich für Radfahren, Wandern, Reiten, Bootfahren und Golfen an. Auch die Moortherme ist im nächst größeren Ort Bad Bederkesa zu erreichen. Hier findet man auch alle Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, den Seerundweg (Bederkesaer See), Sportboothafen, einen Kurpark, Burg Bederkesa usw.
Natürlich sind auch Bremerhaven mit z. B- den Havenwelten und Cuxhaven mit dem Strand gut zu erreichen.
Ausstattung
Kompl. Dachsanierung > 2018
Kompl. Badsanierung > 2018
Kompl.-Austausch Elektroverteilung > 2018
E-Check > 2018
neuer Warmluftkamin > 1999
Abfuhrfrist Kläranlage > 08/2028
Häuser Bad Bederkesa
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Die Angeben des Anbieters lauten KOCH Immobilieagentur Ansprechpartner André Koch, Langner Str. 53 in 27607 Geestland.
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