Wo Luxus auf Lebensqualität trifft – Exklusive Villa mit Meerblick

Exposé: Wo Luxus auf Lebensqualität trifft – Exklusive Villa mit Meerblick

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Eine der begehrtesten Adressen im Südwesten Mallorcas: Diese großzügige Villa in Costa d'en Blanes vereint mediterrane Lebensqualität mit gehobenem Wohnkomfort – und das auf einem ca. 849 m² großen, sorgfältig angelegten Grundstück mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer.

Wohnen auf drei Ebenen Auf ca. 210 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über drei Etagen. Die Eingangsebene empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit eingebautem Kamin, einer separaten Einbauküche sowie einer großzügigen Terrasse mit direktem Meerblick – der perfekte Ort für entspannte Abende unter dem mallorquinischen Himmel. Eine Gästetoilette und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene.

Rückzug und Privatheit Eine Etage tiefer befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder, davon eines en Suite. Ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer – je nach Ihren Bedürfnissen.

Bonus: Apartment im Untergeschoss Das separate Apartment im Untergeschoss mit Sommerküche, WC und Abstellraum bietet zusätzliche Flexibilität – als erweiterter Wohnraum, für Gäste oder Hauspersonal.

Außenbereich & Pool Herzstück des Gartens ist der ca. 39 m² große Pool, umgeben von mediterranen Palmen und gepflegten Grünflächen. Die überdachte Pergola-Terrasse lädt zum Genießen ein – Süd- und Südwestausrichtung sorgen für maximale Sonnenstunden.

Lage

Costa d'en Blanes gehört zu den gefragtesten Wohnadressen Mallorcas – und das aus gutem Grund. Die Anlage liegt im Südwesten der Insel, eingebettet in die Gemeinde Calviá, und verbindet die Ruhe einer privaten Wohnlage mit der Nähe zu allem, was die Insel zu bieten hat.

Unmittelbar in der Nachbarschaft befindet sich der legendäre Yachthafen Puerto Portals – Heimat internationaler Superyachten, erstklassiger Restaurants und exklusiver Boutiquen. Die elegante Küstengemeinde Portals Nous mit ihren Strandbars und feinen Geschäften ist ebenso fußläufig erreichbar wie die goldenen Sandstrände der Region.

Das pulsierende Palma de Mallorca mit seinem internationalen Flair, einer lebendigen Gastronomie- und Kulturszene sowie dem Flughafen ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar – ideal für alle, die weltoffen leben und dennoch nicht auf Privatsphäre verzichten möchten.

Das Küstenpanorama, das sich von Palma bis Magaluf erstreckt, macht jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis. Wer hier lebt, wählt nicht einfach ein Zuhause – sondern eine Lebensweise.

Ausstattung

Wohnen & Raumkonzept
•Großzügige Wohnfläche von ca. 210 m² auf drei Etagen.
•Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit eingebautem Kamin.
•Flexibel nutzbares Zimmer als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer.
•Separates Apartment im Untergeschoss mit Sommerküche und WC.
•Räume veränderbar - individuelle Grundrissgestaltung möglich.

Küche & Bad
•Hochwertige Einbauküche mit moderner Ausstattung
•3 Badezimmer, davon eines en Suite
•Bäder mit Dusche, Wanne und Fenster
•Separates Gäste-WC
•Wasch- und Trockenraum

Komfort & Technik
•Klimaanlage in allen Wohnbereichen
•Zentralheizung mit Gasbefeuerung
•Kamin im Wohnbereich
•Abstellraum im Untergeschoss

Außenbereich & Lage
•Privatpool (ca. 39 m²) mit Gartenanlage
•Großzügige Terrasse mit Meerblick (Süd-/Südwestausrichtung)
•Gepflegtes Grundstück (ca. 849 m²) mit mediterranem Baumbestand
•Überdachte Pergola-Terrasse
•Balkon
•2 Carports

Objekt
•Massivbauweise
•Gebaut 1990
•Zustand: Gepflegt
•Bodenbelag: Fliesen

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Hinweis:
Einige der in diesem Exposé dargestellten Bilder können Visualisierungen oder Beispielbilder sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung, Gestaltung und Ausstattung der Immobilie kann hiervon abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Quartier Eins - Premium Immobilien Ansprechpartner Holger Kirschberger, Gartenstr. 29 in 86938 Schondorf am Ammersee. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

Synonyme zur Suche Häuser:

Häuser online, Haus mieten und kaufen, günstige Häuser