Wo Leben und Stil sich vereinen

Exposé: Wo Leben und Stil sich vereinen

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus Design 16 entfaltet seinen besonderen Reiz durch eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, klarer Struktur und hochwertigen Details. Auf zwei Etagen entsteht ein Wohnkonzept, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.

Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht der offen gestaltete Essbereich, der über einen geradlinigen Flur direkt vom Eingangsbereich aus erreichbar ist. Von hier aus öffnen sich fließende Übergänge in den weitläufigen Wohnbereich und die Küche. Großzügige Fenster- und Glaselemente durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang von der Küche, ein Gäste-WC mit Dusche in Eingangsnähe sowie ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer, das sich auch ideal als Gästezimmer anbietet.

Das Obergeschoss wird durch eine großzügige, zentral gelegene Galerie erschlossen. Von dort aus betreten Sie den komfortablen Elternbereich mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem direkt angeschlossenen begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer. So entsteht ein privater Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort.

Lage

Clausthal-Zellerfeld ist eine Berg- und Universitätsstadt im Oberharz in Niedersachsen und bekannt als Standort der Technischen Universität Clausthal. Der staatlich anerkannte Luftkurort liegt auf einer Höhe von 390 bis 821 Metern und zeichnet sich durch sein gesundes Höhenklima und die klare Luft aus.

Die Stadt entstand 1924 durch den Zusammenschluss der zuvor selbstständigen Städte Clausthal und Zellerfeld. Heute gehören außerdem Buntenbock, Altenau-Schulenberg und Wildemann zum Stadtgebiet.

Die Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft mit Wäldern, Wiesen sowie den zahlreichen Teichen und Wasserläufen des Oberharzer Wasserregals. Das Klima ist typisch für den Oberharz: eher kühl, windig und zugleich mit vielen sonnigen Tagen.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Clausthal-Zellerfeld

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