Vom Plan zum Traumhaus - auf Ihrem Bauland

Exposé: Vom Plan zum Traumhaus - auf Ihrem Bauland

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Sie träumen von einem Zuhause, das nicht nur Wände, sondern auch Geschichte atmet?
Willkommen auf diesem besonderen Bauplatz in der Wohnzone W2, gelegen in der charmanten Ortsbildschutz-Zone. Hier wird nicht nur gebaut - hier wird Stil gepflegt!

Lage-Highlights:

Direkt neben der Kirche - das Glockengeläut gibt’s gratis dazu (und vielleicht den einen oder anderen himmlischen Sonnenstrahl extra 🌞).
Ruhige, gewachsene Nachbarschaft mit viel Charme.
Kurze Wege zu allem, was zählt: Dorfleben, Natur, Gemeinschaft.

Grundstücksvorteile:

Grosszügige Parzelle mit idealer Ausrichtung.

Platz für Ihr individuelles Traumhaus, im Einklang mit der historischen Umgebung.

Lage

Lagebeschreibung
Ihr zukünftiges Zuhause entsteht im charmanten Dorfkern von Holderbank (SO), eingebettet zwischen den sanften Jurahängen und dem klaren Augstbach. Die gepflegte Ortsbildschutz-Zone sorgt für ein harmonisches Dorfbild mit liebevoll restaurierten Häusern und der barocken Pfarrkirche St. Fridolin als zentralem Wahrzeichen - Ihr stiller, aber charismatischer Nachbar. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindung und vielfältige Freizeitangebote wie der idyllische Poesieweg oder die nahe Ruine Alt-Bechburg liegen nur wenige Schritte entfernt. Hier genießen Sie sonnige Lagen, frische Luft und eine Dorfgemeinschaft, in der man sich noch kennt - und grüßt.

Ausstattung

Wohnzone W2 - Zulässige Bauvorschriften

Gebäudehöhe: max. 7,5 m

Geschosszahl: min. 1 Vollgeschoss, max. 2 Vollgeschosse

Dachneigung: max. 45°

Gebäudelänge: max. 30 m

Grenzabstände: gemäss § 22 KBV

Grünflächenziffer: mind. 40 % der Parzellenfläche muss als Grünfläche erhalten bleiben

Ausnützungsziffer: 0,40 (40 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut bzw. für Hauptnutzflächen verwendet werden)

Grundstück

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Der Anbieter You First Real Estate AG Ansprechpartner Susanne Nestico, Gartenstrasse 25 in 4332 Stein AG inserierte oben stehendes Objekt.

Synonyme zur Suche Grundstück:

Grundstück Gemarkung, Grundstücke, Grundstücksangebote