Visitenkarte mit Ambiente Jugendstil, Villen Büroetage EG PF-Rod Büro-Praxis

Exposé: Visitenkarte mit Ambiente Jugendstil, Villen Büroetage EG PF-Rod Büro-Praxis

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

FOERSTER IMMOBILIEN : Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Büroetage in Pforzheim-ROD zur Miete anbieten zu können.
Das Jugendstil Gebäude wurde im Jahr 1912 erbaut und besticht durch seine solide Massivbauweise. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine hochwertige Ausstattung.

Die Büroetage verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Der Boden ist mit Fliesen und Parkett ausgelegt, was dem Raum ein elegantes Ambiente verleiht. Ein Gäste-WC ist vorhanden, um Ihren Kunden und Besuchern einen angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen.

Besonders attraktiv ist die Möglichkeit der Gartennutzung sowie des Balkons, die Ihnen zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie entspannen und neue Energie tanken.

Die Lage der Immobilie ist zentral und gut erreichbar. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese attraktive Büroetage persönlich vorzustellen.

Beste Lage von bevorzugtem Wohngebiet in Villenlage nahe der City PF.
Ideale neue Adresse für Ihre Firma.
Z.B. Versicherung, Werbebranche, Digitale Medien, Startup,
Designer, Atelier für Mode, Schneiderei, Servicepoint, Elektronik, oder was Sie wollen.

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Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Obere Rodstr. 12, 75173 Pforzheim, Deutschland. Es handelt sich um eine Büroetage in einem Büro-/Praxen Gebäude. Die Lage ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die umliegenden Geschäfte und Dienstleistungen. Pforzheim ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie ist daher ideal geeignet für Unternehmen, die eine moderne und gut erreichbare Bürofläche suchen.


Pforzheim City liegt in der idyllischen 3 Täler und 3 Flüsse Landschaft eingebettet im Schwarzwald, diese Lage zeichnet sich vor Allem durch seine kurzen Wege aus.
Alle Tätigkeiten des täglichen Bedarfs liegen in ca. 3 - 500 m zu Fuß beieinander.
Wie z.B. Einkaufen, Ärzte, Apotheke, Post , Bahn, Bus, Banken, Zentraler Bus Umsteigeknoten.
Ideal für Pendler nach Stuttgart und Karlsruhe.
Der S-Bahnverbund erreicht alle Menschen der Hauptstädte und des Großraum Stuttgart und Karlsruhe.
Die Zustrom Größe der Kunden und Patienten ist im Stadtgebiet ca. 127 000 Einwohner bzw. 250 000 Menschen.
Durch Werbung erreichen Sie eine Käuferschicht von ca. 450 000 Menschen aus beiden Ballungsräumen.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die einen hohen Wohnkomfort gewährleisten. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Nutzen und Stauraum. Der Boden ist mit Fliesen und Parkett versehen, was nicht nur eine ansprechende Optik bietet, sondern auch eine pflegeleichte und strapazierfähige Oberfläche gewährleistet.

Des Weiteren ist die Immobilie mit einem Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss ausgestattet, sodass Sie Ihre Lieblingssendungen in bester Qualität genießen können. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Die Möglichkeit der Gartennutzung bietet Ihnen die Möglichkeit, den Außenbereich nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen.

Der Naturstein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Heizungsanlage ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, um Ihnen jederzeit eine angenehme Raumtemperatur zu gewährleisten.

Diese umfangreiche Ausstattung macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Mieter, die auf Komfort und Qualität großen Wert legen.

Sonstige Angaben

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André Foerster
+49723134545, +49723134546
Foerster Immobilien GmbH

Gewerbe Immobilien Pforzheim

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