Feldbergvilla!

Exposé: Feldbergvilla!

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.274 m² befindet sich in bester Wohnlage diese herrschaftliche Villa.
Ihr Lebensmittelpunkt liegt im Erdgeschoss, dessen Räumlichkeiten keine Wünsche offenlässt.
Sehr einladend ist der großzügige und repräsentative Wohn-Esszimmer-Bereich in splitlevel Bauweise, offener Küchenbereich, einem Büro, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Außerdem gibt es hier auch eine weitere Küchenzeile und Gäste-WC.
Aufgrund der optimalen Aufteilung lassen sich im Gartengeschoss drei bis vier Büroräume oder/und auch eine Ferienwohnung etablieren mit zwei eigenen Außeneingängen. Ein Duschbad, eine Küche und ein Saunabereich runden das Ganze ab.

Sie wohnen in einer traumhaft schönen Naturlandschaft und trotzdem sind Sie verkehrsmäßig sehr gut angebunden.

Lage

Die Lage dieser Villa ist erstklassig und befindet sich in einer angenehmen Nachbarschaft von Villen und der geschätzten Naturlandschaft des Taunus.

Gleichzeitig sind Frankfurt und der Flughafen in etwa 35 Autominuten erreichbar. Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen nach Königstein, Oberursel und Bad Homburg. Die International School in Oberursel ist nur 10 Autominuten entfernt.

Die Umgebung ist waldreich und ein Paradies für Naturliebhaber, Tierfreunde und Wanderer. In der Nähe gibt es Skilifte und Rodelbahnen für Winterfreuden, während im Sommer das höchstgelegene Freibad Hessens im Ortsteil Schmitten zum Vergnügen einlädt. Zahlreiche Ausflugsziele wie die Lochmühle, der Hessenpark, das Römerkastell, die Saalburg und der Opel Zoo befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Ausstattung

-Vier hochwertige Bäder und zwei Gäste WCs
-Edles Echtholzparkett
-alle Bäder en suite
-edle Einbauküche
-Doppelgarage u. 2 Stellplätze
-Fußbodenheizung, ökologisch-elektrisch
Der Einbau einer Photovoltaikanlage ist zu empfehlen. Die großen
Dachflächen erlauben eine bis zu
20 kWp ausgelegte Anlage. Die Investition liegen dabei bei etwa 35.000
EUR.

Häuser Schmitten

Dieses Immobilien-Exposé wird geführt unter Schmitten. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Hessen.

Die Angeben des Anbieters lauten Blumenauer Consulting GmbH & Co.KG Ansprechpartner Timothy Blumenauer, Königsteiner Straße 6 in 65812 Bad Soden am Taunus.

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