Villa in Alleinlage mit 2300qm auf parkähnlichem Grundstück in Frankfurt am Main SH

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Exposé: Villa in Alleinlage mit 2300qm auf parkähnlichem Grundstück in Frankfurt am Main SH

PLZ /Ort:

65936 Frankfurt am Main

Kaufpreis

1.850.000,00 €

Wohnfläche

300,00 m²

Zimmer

14

Grundstücksfläche

2.300,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

300,00 m²

Nutzfläche:

450,00 m²

Grundstücksfläche:

2.300,00 m²

Preise

Kaufpreis:

1.850.000,00 €

Vermittl.-Provision:

2,50

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

VILSOSS24

Objekttyp:

Villa

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Zustand:

Teil- / Vollrenovierungsbed.

Stellplätze (Anz.):

4

Garagen (Anz.):

1

Zimmer:

14

Badezimmer:

3

Baujahr:

1969

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese einmalige Immobilie wartet auf einen neuen Besitzer ! Mehrfamilienhaus od. Villa - je nach Bedarf ! (bis zu 4 Wohnungen möglich)

Die Villa liegt am Sulzbachpark in Frankfurt am Main / Sossenheim und bietet mit seiner einzigartigen Lage in einem Landschaftsschutzgebiet die absolute Sicherheit vor unerwünschter Nachbarschaftsbebauung jeglicher Art.

Direkt vor dem Grundstück beginnt die gepflegte Parkanlage des Sulzbachpark-Areals, indem Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen können.

Trotz der naturnahen und ruhigen Lage sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt von Frankfurt am Main !

Nach einer Teilsanierung gleicht zwar vieles im Inneren doch eher einer Großbaustelle, aber die Fotos dürften einen ersten Eindruck vermitteln wie es künftig aussehen wird wenn erst einmal die Böden gelegt, neue Fenster und Türen verbaut sind.

Es gibt ein Haupthaus mit einem Obergeschoss und zwei Nebengebäude im hinteren Garten. Dort wäre auch eventuell eine Pferdehaltung denkbar. Es könnten dazu noch Weideflächen gepachtet werden. Bislang war in dem großen Hintergebäude ein Partyraum mit offenem Kamin. Verschiedene Teiche und ein Pool sind vorhanden, aber noch nicht saniert.
Die überdachte Terrasse von ca.70 qm würde sich, wie auch die Gartenanlage und die inneren Räumlichkeiten sehr gut für gastronomie-ähnliche Verwendungszwecke oder eine Familie mit Platzanspruch eignen.

Gerne erstellen wir Ihnen ein Festpreisangebot für eine schlüsselfertige, finale Renovierung/Sanierung des Anwesens und beraten Sie hier umfangreich !
Die Wohnfläche ist nur ca. Angabe ! Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Eine Innenbesichtigung ist nur bei ernsthaftem Interesse und vorhandener Bonität möglich ! Diese erfolgt nicht als Sammeltermin, sondern individuell und mit genügend für für Sie.

Weitere Details gerne auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und stammen vom Verkäufer.
Fehler und Irrtümer bei der Beschreibung und den Angaben zum Haus stellen keinen Mangel dar.
Keine Gewährleistung oder Garantie / Sachmangelhaftung.
Bitte zur Besichtigung eines Bonitäts-/Finanzierungsnachweis mitbringen, wenn möglich.





Häuser Frankfurt am Main

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Anbieter

Nobelino.de

Zum Boden 21

35580 Wetzlar

Maklerwebsite:

www.instagram.com/nobelino_de

Steuernummer:

auf Anfrage

USt.-ID:

auf Anfrage


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

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