Villa am größten See Europas mit privatem Sicherheitsdienst

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Exposé: Villa am größten See Europas mit privatem Sicherheitsdienst

PLZ /Ort:

30710 Santa Rosalía

Kaufpreis

626.900,00 €

Wohnfläche

190,00 m²

Zimmer

3

Grundstücksfläche

266,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

190,00 m²

Nutzfläche:

10,00 m²

Gesamtfläche:

200,00 m²

Grundstücksfläche:

266,00 m²

Preise

Kaufpreis:

626.900,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

74

Objekttyp:

Villa

Stellplatz-Art:

Freiplatz

Boden:

Fliesen

Zustand:

Erstbezug

Bad:

Fenster

Küche:

EBK

Stellplätze (Anz.):

1.00

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

3

Baujahr:

2025

Ferienobjekt:

1

Energiepass

Ausstattung

Immobilien Ausstattungklimatisiert

Immobilien AusstattungGartennutzung

Immobilien AusstattungSwimmingpool

Immobilien AusstattungAbstellraum

Objektbeschreibung

# Exklusive Luxusvillen im Santa Rosalía Lake & Life Resort

Willkommen in Villas Santa Rosalía – einer exklusiven Kollektion von 18 freistehenden Luxusvillen, die modernes Design, höchste Bauqualität und mediterrane Lebensqualität perfekt miteinander verbinden.

Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² überzeugen diese eleganten Villen durch ihre offene Architektur, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien. Jedes Haus wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und bietet den idealen Wohnkomfort für Familien, Ferienhausbesitzer oder anspruchsvolle Investoren.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, rund 68 m² große Keller mit natürlichem Tageslicht. Dieser vielseitig nutzbare Bereich eignet sich ideal als Fitnessraum, Heimkino, Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Wohnbereich.

Im Außenbereich erwartet Sie ein privater Garten mit großzügigen Terrassen und einem eigenen Swimmingpool – der perfekte Ort, um das mediterrane Klima mit über 320 Sonnentagen im Jahr in vollen Zügen zu genießen.

* 18 exklusive, freistehende Luxusvillen
* Ca. 142 m² Wohnfläche
* 3 großzügige Schlafzimmer
* 2 moderne Badezimmer
* Ca. 68 m² großer Keller mit Tageslicht
* Privater Swimmingpool (ca. 2,5 × 6 m)
* Großzügiger Privatgarten
* Sonnige Terrassen
* Privater Stellplatz auf dem Grundstück
* Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität
* Privilegierte Lage im Santa Rosalía Lake & Life Resort

Diese exklusiven Villen bieten die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, Privatsphäre und einer einzigartigen Lage in einem der begehrtesten Resorts an der Costa Cálida – ideal als luxuriöser Hauptwohnsitz, exklusive Ferienvilla oder wertbeständige Kapitalanlage.

Lage

Moderne Architektur in einer einzigartigen Umgebung

Diese exklusive Wohnanlage wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und verbindet zeitgemäße Architektur mit einer harmonischen, mediterranen Umgebung. Klare Linien, elegante Fassaden und hochwertige Materialien verleihen dem Projekt eine moderne und stilvolle Ausstrahlung.

Die Anlage besteht aus sechs avantgardistisch gestalteten Wohngebäuden, die sich harmonisch in großzügige Grünflächen und gepflegte Spazierwege einfügen. Den Bewohnern stehen ein wunderschöner Gemeinschaftspool, private Parkplätze sowie weitläufige Gartenanlagen zur Verfügung, die eine ruhige und entspannte Atmosphäre schaffen.

Hier genießen Sie modernes Wohnen in einem exklusiven Umfeld, das Komfort, Design und Natur perfekt miteinander verbindet – mitten im einzigartigen Santa Rosalía Lake & Life Resort.

Ausstattung

## Ausstattung & Leistungen inklusive

Im Kaufpreis bereits enthalten:

* Privater Garten mit angelegtem Außenbereich
* Hochwertig gestaltete Terrassen und privater Stellplatz auf dem Grundstück
* Privater Swimmingpool (ca. 6,00 × 2,40 m)
* Großzügiger Keller (ca. 68 m²) mit Tageslicht sowie Vorinstallation für Sanitär-, Elektro- und Telekommunikationsanschlüsse
* Innen- und Außenbeleuchtung (ausgenommen dekorative Leuchten)
* Vorinstallation für eine zentrale Klimaanlage (Kühlen & Heizen)

## Highlights

* Exklusive Wohnanlage mit nur 18 freistehenden Luxusvillen
* Ca. 142 m² Wohnfläche
* 3 großzügige Schlafzimmer
* 2 moderne Badezimmer
* Ca. 68 m² großer Keller mit natürlichem Tageslicht
* Privater Swimmingpool
* Großzügiger Privatgarten
* Sonnige Terrassen
* Privater Stellplatz auf dem Grundstück
* Hochwertige Bauqualität und modernes Design
* Privilegierte Lage im Santa Rosalía Lake & Life Resort

Die Villen überzeugen durch ihre großzügigen Wohnflächen, ihre hochwertige Ausstattung und ihre exklusive Lage in einem der begehrtesten Resorts an der Costa Cálida – ideal als luxuriöser Hauptwohnsitz, exklusive Ferienvilla oder attraktive Kapitalanlage.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Sonstige Angaben

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.
Wir können Ihnen zu den Objekten in Spanien alle Informationen liefern. Wir bieten Ihnen einen perfekten Rundumservice ab dem Besichtigungstermin bis zum Verkauf der geprüften Immobilie.
Haben Sie Interesse an weiteren spanischen Immobilien? – Wir haben noch über 800 Angebote offen.
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter
www.immomarkt-24.de
Sie erreichen uns wie folgt:
Tel.: +49 2242 / 7470
Oder unter
info@immomarkt-24.de
Wir freuen uns schon auf Sie!
Ihr Makler mit Herz und Seele





Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: immomarkt24 UG Ansprechpartner Andre Bergmann, Scherengasse 25 in 53773 Hennef. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.


Synonyme zur Suche Häuser:

Häuser online, Haus mieten und kaufen, günstige Häuser


Anbieter

Logo immomarkt24 UG

immomarkt24 UG

Andre Bergmann

Scherengasse 25

53773 Hennef

Telefon:

+49 2242 7470

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Maklerwebsite:

www.immomarkt-24.de

Steuernummer:

DE 335271494

Handelsregister:

Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg

Handelsregister-Nr:

16009

Aufsichtsbehörde:

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis


Verbraucherinformation:

Immomarkt24 UG Inh. André Bergmann Scherengasse 25 53773 Hennef Telefon: 02242/7470 www.immomarkt-24.de info@immomarkt-24.de Vertretungsberechtigter: André Bergmann Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis Handelsregister: Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg Handelsregisternummer: 16009 Berufskammer: IHK Bonn Steuer-Nr.: DE 335271494 Geschäftsbedingungen: Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf-, Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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