++VIERSEN´S BESTGEHÜTETES GEHEIMNIS++ Vermietung eins EFH mit Loft-Charakter und urbanen Charme
Exposé: ++VIERSEN´S BESTGEHÜTETES GEHEIMNIS++ Vermietung eins EFH mit Loft-Charakter und urbanen Charme
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
118,00 m²
Grundstücksfläche:
137,00 m²
Preise
Kaltmiete:
1.500,00 €
Nebenkosten:
60,00 €
Vermittl.-Provision:
0 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Kaution:
3000
Stellplatz (Miete):
80,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
4390_26
Objekttyp:
Reihenhaus
Heizungsart:
Fussboden
Befeuerung:
Erdwärme
Boden:
Parkett
Bad:
Fenster
Küche:
Offene Küche
Stellplätze (Anz.):
1
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Seperate WC:
1
Baujahr:
2022
Energiepass
Gültig bis:
2033-08-23
Baujahr:
2019
Ausstattung
Gartennutzung
Objektbeschreibung
++ WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN URBANEN RÜCKZUGSORT IN VIERSEN++
Dieses stilvolle Reihenhaus verbindet modernes Wohnen mit einem angesagten Loft-Flair.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet ganz individuelle Räumlichkeiten, die sich perfekt für eine kleine Familie oder Paare eignen.
HIGHLIGHTS:
Kostenkontrolle durch erneuerbare Energie-Versorgung
Großzügiges Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung im
Loft-Stil.
Zwei Schlafzimmer, perfekt für eine kleine Familie oder
Home-Office.
Ein stilvolles modernes Badezimmer mit Fenster und
Walk-In Dusche.
Gemütlicher Gartenbereich für entspannte Abende im Freien.
Ein zusätzlicher Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
BESONDERHEITEN:
Dieses Reihenhaus zeichnet sich durch seine einzigartige Kombination aus urbanen Flair und Wohnkomfort aus. Die offene Raumgestaltung im Loft-Stil schafft ein luftiges Ambiente, während die hochwertige Ausstattung und der Gartenbereich für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.
MIETKONDITIONEN:
-Monatliche Kaltmiete: 1.500,- €
-Nebenkosten: 60,- €
zzgl. Heizkosten
zzgl. PKW Stellplatz: 35,00 €
-Verfügbar nach Vereinbarung
Lage
Viersen ...
Sobald Sie das Henrichsquartier betreten, werden Sie die perfekte Symbiose zwischen Alt und Neu spüren ... gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Harmonisch eingepasst ... von Grüngürtel und Sehenswürdigkeiten ... entstanden auf einer Grundstücksgröße von ca. 2.725 m² acht neue Wohneinheiten. Wohnen, wo INDIVIDUALITÄT kaum Grenzen gesetzt sind. Gepaart mit einzigartigem Wohnkomfort.
Ausstattung
FACTS AUSSTATTUNG:
Energiesparende Erdwärmeheizung / Geothermie
Fußbodenheizung
Holz-Hinterbaufenster ... im urbanen Charme
Vorgesetzten Stahlsprossenfenstern zur optimalen Energieeinsparung
Innentreppen bestehend aus einer lackierten Stahlkonstruktion mit gebürsteten Eichenstufen
Neue Außen- und Innentüren
Neue Elektrik und Sanitär
Neues Tageslichtbad mit ebenerdigen Duschen
Innenwanddämmung
Neue Dacheindeckung mit Wärmedämmung
Estrich mit Wärme- und Trittschalldämmung
Neue Terrasse und Gartenanlage
Neuaufbau des Außenmauerwerks und Sanierung der bestehenden Fassaden
Neue Außenanlage mit Beton und Blausteinpflaster
Sonstige Angaben
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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
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