Vielseitig nutzbare große Halle in Grenznähe zu den Niederlanden!!!

Exposé: Vielseitig nutzbare große Halle in Grenznähe zu den Niederlanden!!!

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

1. Die Ausstellungshalle (Präsentationsbereich)
Der Hauptraum als visuelles Aushängeschild mit maximaler Flexibilität und integriertem Sozialtrakt.

* Architektur:
Großzügige Grundfläche, ca. 1.140 qm, für mittlere und große Ausstellungen.
Hochwertig freitragend (mit Leimbinder).
Die Halle ist warm bietet einen großzügigen Sozialtrakt.

* Licht & Atmosphäre:
Einsatz von modernen Lichtkonzepten (Tageslichteinfall, kombiniert mit Spotbeleuchtung)
*Technik:
Integrierte Versorgungsanschlüsse (Strom, Internet, Wasser) im Boden oder an den Wänden

2. Der Sozialtrakt (Funktionalbereich)
Dieser Bereich ist räumlich modular abgekoppelt oder als eingeschobener Kern konzipiert, um den Betrieb der Halle zu unterstützen:

* Sanitäranlagen:
Getrennte WC-Einheiten für Besucher und Personal
*Aufenthalts- & Pausenräume:
Eine Teeküche oder Pausenraum fördert die Motivation und dient als Rückzugsort für das Team
*Lager & Technik:
Flächen für Ausstellungsmaterial, Reinigungsequipment und die Haustechnik (Heizung/Lüftung)

3. Synergien und Nutzung

Durch die Kombination wird die Halle zum "Sozialkraftwerk". Sie ermöglicht nicht nur die reine Präsentation von Inhalten, sondern bietet auch die Infrastruktur für:

* Vernetzung:
Empfänge, Vorträge oder pädagogische Begleitprogramme.
*Inklusion:
Barrierefreie Zugänge und entsprechende Sanitärausstattung machen die Fläche für alle Zielgruppen nutzbar

!!Kaufpreis zzgl. Mehrwertsteuer!!

Lage

Die Gemeinde Bunde liegt im Rheiderland, einem der vier historischen Landstriche im Landkreis Leer neben dem Overledingerland, Moormerland und Lengenerland. Das Rheiderland ist die einzige Region Ostfrieslands, die sich links der Ems befindet. Die Kreisstadt Leer liegt etwa 13 Kilometer nordöstlich des Hauptortes Bunde. Die Gemeinde ist die einzige in Ostfriesland, die eine gemeinsame Landgrenze mit den Niederlanden hat.

Ausstattung

Highlights:

- Beheizbare Halle
- Nutzbar für Empfänge, Vorträge, pädagogische Begleitprogramme u.v.m.
- Sozialtrakt
- Einbauküche
- Alarmanlage
- Weiteres Baugrundstück inklusive
- Direkt in Grenznähe zu Niederlanden
- Freitragend, ohne Ständer (Leimbinder)
- Wunderschöner, ästhetischer Einblick bei Zugang zur Halle
- Laderampe (Vertiefung zum besseren Anliefern)

Sonstige Angaben

**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****

Ihr Ansprechpartner
Hartwig Leemhuis Immobilien
RE/MAX Immo-Team

Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 10
Mobil: 0 15 1- 19 66 48 12


Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814

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