*Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten* Laden, Praxen, Büros, Verkaufsfläche

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Exposé: *Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten* Laden, Praxen, Büros, Verkaufsfläche

PLZ /Ort:

73760 Ostfildern

Kaltmiete

7,10 €

Gesamtfläche

338,00 m²

Gesamtfläche

338,00 m²

Flächen

Fensterfront (lm):

20.00

Fensterfront (qm):

20,00 m²

Gesamtfläche:

338,00 m²

Preise

Kaltmiete:

7,10 €

Nebenkosten:

1,67 €

Vermittl.-Provision:

2,38 Monatskaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

PM103GM

Objekttyp:

Ladenlokal

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

1981

Energiepass

Art:

Verbrauch

E-Verbrauchskennw.:

166.00

EP inkl. Warmwasser:

ja

Baujahr:

1981

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

nichtwohn

Ausstattung

Objektbeschreibung

Faire Immobilien freut sich, eine vielfältig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage, mit großer Schaufensterfront und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr anbieten zu dürfen. Das Objekt wird momentan komplett renoviert. Neuer Boden, Wände, Decken etc. Der zukünftige Mieter hat die Möglichkeit, die Ausstattung nach seinen Wünschen zu beeinflussen (z. B. den Bodenbelag, die Decken oder die Farbe der Wände). Das Objekt eignet sich z. B. für einen Drogeriemarkt (fehlt noch vor Ort), für eine Gemeinschaftspraxis, eine Tierarzt-Praxis, eine Büro-Etage (Versicherungen, Rechtsanwälte, Steuerberater), einen Einzelhandelsladen, einen Discounter, einen Verkaufs-Service (z. B. Bäcker mit Gastronomie-Angebot oder Sandwich-Verkauf), ein Fitness-Studio oder Physiotherapie etc. Bei reine Gastronomie (z. B. Restaurant, Döner-Laden) wird es wegen der Abluftanlage schwierig und hängt von der Nutzungsgenehmigung ab. Das Objekt ist auf Wunsch des Eigentümers nicht teilbar. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin im Objekt, der nach Terminabsprache jederzeit möglich ist, und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet.

Lage

Das Wohn-, Geschäftsgebäude steht in der Hauptverkehrsstraße von Ostfilderns Stadtteil Kemnat in 1A-Lage in optimaler Sichtlage mit hoher PKW-Frequenz. Kemnat ist einer der 5 Stadtteile von Ostfildern und hat rund 4.800 Einwohner. Ostfildern insgesamt hat rund 37.000 Einwohnern und gehört zum Landkreis Esslingen. Eine Busanbindung der Linie 131 Richtung Bahnhof Esslingen ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist man in 10 - 14 Minuten auf der B10 oder der Autobahn A8 und hat dadurch bequeme Fenrverbindungsmöglichkeiten. Der Flughafen Stuttgart ist in ca. 20 Minuten erreichbar.

Ausstattung

- 338 m² offene Ladenfläche
- 2 Wc
- 2 Duschen
- Küchen-Anschluss vorhanden
- Deckenlüftung und -Heizung plus Heizkörper an den Schaufenstern
- Schaufenster mit Doppelverglasung
- 2 Eingangstüren
- 2 Tieffgaragenstellplätze (ebenerdig mit Objekt- und Lieferzugang)
- 2 Kundenparkplätze vor dem Objekt

Sonstige Angaben

Der Eigentümer vermietet als Privatmann - zusätzliche Mehrwertsteuer wird nicht fällig.





Gewerbe Immobilien Ostfildern

Die Verlinkung dieses Exposé's ist unter Ostfildern inseriert. Das Bundesland dieses Onlineinserats ist Baden-Württemberg.


Weitere Immobilien zum mieten und kaufen kommen von Faire Immobilien Ansprechpartner Peter Mayer, Wangener Weg 22 in 73760 Ostfildern.


Synonyme zur Suche Ostfildern Gewerbe Immobilien:

Ostfildern Immobilien für Unternehmen, Gewerbeimmobilien mieten Ostfildern, Industrie Immobilien Ostfildern


Anbieter

Logo Faire Immobilien

Faire Immobilien

Peter Mayer

Wangener Weg 22

73760 Ostfildern

Telefon:

0711-76165432

Telefax:

0711-3585065

Telefon:

0711-76165432

Maklerwebsite:

www.faire-immobilien.com

USt.-ID:

DE256405991

Aufsichtsbehörde:

Landeshauptstadt Stuttgart


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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