VIEL ZUHAUSE AUF KOMPAKTEM RAUM inkl. Grundstück

Exposé: VIEL ZUHAUSE AUF KOMPAKTEM RAUM inkl. Grundstück

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Als Einfamilienhaus bietet FlexRaum 19 in der dargestellten
Satteldachvariante rund 140 m² Wohnfläche für Paare und Familien. Der kompakte Baukörper eignet sich besonders für schmale Grundstücke, während der flexibel planbare Grundriss viel Raum für persönliche Wünsche lässt. So wird aus einer durchdachten Grundlage genau das Zuhause, das zu deinem Leben passt.

Lage

Die Lage am Stadtrand von Nettetal Breyell bietet eine harmonische Verbindung zwischen ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus, die für Familien besonders attraktiv ist. Insbesondere die Nähe zur Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radfahrten ein, während die nahegelegenen Seen und Wälder zu Erholung und Entspannung einladen.Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe, die den täglichen Bedarf abdecken und eine gute Bildung für Kinder gewährleisten.

Die Einwohnerstruktur ist geprägt von einer Mischung aus Familien, älteren Menschen und jungen Berufstätigen. Diese Vielfalt fördert ein nachbarschaftliches Miteinander und bietet eine angenehme soziale Umgebung. Die Gemeinschaft ist aktiv, und es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Spielplätze und Grünflächen, die zur Lebensqualität beitragen.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Familien vorteilhaft. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Zudem sind wichtige Straßenverbindungen schnell erreichbar, was die Mobilität erhöht und den Zugang zu größeren Städten erleichtert.

Die Lage bietet viele Vorteile, darunter eine ruhige Umgebung, gute Schulen und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die für Familien von Bedeutung sind. Die Kombination aus Natur, Gemeinschaft und Infrastruktur macht die Lage zu einem attraktiven Wohnort.

Ausstattung

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Das Haus ist technikfertig kalkuliert. gegen Aufpreis auch malervorbereitet mit vollständigen Bädern oder Einzugsfertig.

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Nettetal

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Nordrhein-Westfalen ist hier die Oberkategorie dieses Immobilienexposé's.

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