VERKAUFT - Einfamilienhaus in einer begehrten Wohnlage!

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Exposé: VERKAUFT - Einfamilienhaus in einer begehrten Wohnlage!

PLZ /Ort:

99310 Arnstadt

Kaufpreis

199.000,00 €

Wohnfläche

110,00 m²

Zimmer

5

Grundstücksfläche

522,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

110,00 m²

Nutzfläche:

69,00 m²

Grundstücksfläche:

522,00 m²

Preise

Kaufpreis:

199.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57%

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

GI-UG-2018-069

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Zustand:

Teil- / Vollrenovierungsbed.

Stellplätze (Anz.):

1

Garagen (Anz.):

1

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1

Seperate WC:

2

Baujahr:

1998

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

2028-04-26

Endenergiebedarf:

113.50

Wertklasse:

D

Baujahr:

1998

Ausstattung

Immobilien AusstattungKabel/Sat/TV

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1998 massiv erbaute, mit ca. 179 m² Wohn- und Nutzfläche große und freistehende Einfamilienhaus, ist stadtnah zu Arnstadt in einer Anliegerstraße errichtet.

An einem kleinen Hang erreichen Sie über eine Treppe das Erdgeschoss mit einen sehr hellen und großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, eine separate kleine Küche sowie ein Gäste WC mit Dusche.

Auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse sind eine manuell zu bedienende Markise und ein großer Regenwassertank für die Blumen- und Pflanzenbeete vorhanden.

Im Obergeschoss erreichen Sie drei weitere ca. gleichgroße Zimmer, wobei eines als Durchgangszimmer z.B. als Ankleide genutzt werden kann. Auch ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC finden Sie auf dieser Etage.

Dank des sogenannten Vollgeschosses gibt es hier keine Einrichtungsprobleme auf Grund schräger Wände.

Die Garage mit elektrischem Rolltor ist direkt mit dem Keller des Hauses verbunden somit können Sie diesen Komfort im Winter gut für sich nutzen. Des weiterem stehen Ihnen dort ein Gäste Zimmer, ein Hobbyraum und ein Hauswirtschaftraum mit Solar-, Gas- und Stromzähler zur Verfügung.

Im Wohnhaus und dem ausreichend großen Garten können Sie sich noch selbst verwirklichen.

360°-Rundgang unter: https://ogulo.de/tour/7990/GI-UG-2018-069

Lage

Arnstadt, auch als Bachstadt bezeichnet, ist eine Kreisstadt in der Mitte von Thüringen und liegt an der Gera, rund 20 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Erfurt. Die Stadt ist ein Mittelzentrum und der Verwaltungssitz des Ilm-Kreises. Quelle: Wikipedia

Das Objekt liegt in einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Versorgungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb eines Umkreises von ca. 500 m vorhanden und ggf. fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Einfamilienhaus, massiv, voll unterkellert, zweigeschossig, Spitzboden nicht ausgebaut, Terrasse im Garten, Garage, Solaranlage, Gastherme 2013 erneuert.

360°-Rundgang unter: https://ogulo.de/tour/7990/GI-UG-2018-069

Sonstige Angaben

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Gerne vermarkten wir ihre Immobilie - kostenlose Beratung und Immobilienbewertung unter:

Immobilienbüro
Uwe Glanz
Andreasstr. 34
99084 Erfurt
Tel.: 0361 - 65367795
Mobil.: 0176 - 10327996
Mail: mail@glanz-immobilien.de





Häuser Arnstadt

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