typisches Warnemünde Haus mit viel Fläche, in sehr guter Lage in Warnemünde!
Exposé: typisches Warnemünde Haus mit viel Fläche, in sehr guter Lage in Warnemünde!
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
218,00 m²
Grundstücksfläche:
215,00 m²
Preise
Kaufpreis:
1.100.000,00 €
Vermittl.-Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
271654
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Boden:
Teppich
Zustand:
Teil- / Vollsaniert
Bad:
Fenster
Küche:
EBK
Zimmer:
9
Baujahr:
1910
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
25.01.2025
E-Verbrauchskennw.:
124,3
EP inkl. Warmwasser:
ja
Baujahr:
1910
Ausstattung
Kabel/Sat/TV
Wasch/Trockenraum
Abstellraum
Fahrradraum
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier ein um 1910 in massiv Bauweise, zweigeschossig errichtetes Zweifamilienhaus, mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Jahre 2000 erfolgte eine umfangreiche Sanierung der Immobilie. Eine zusätzliche separate Einheit befindet sich auf den hinteren Teil des 215qm großen Grundstück, in Form einer kleinen Ferienwohnung 2 Zi. (Maisonette) mit ca. 40qm Wfl. Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus mit privatem Büro genutzt. Das Haus selber verfügt über 7 Zimmer verteilt auf 3 Geschossen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 178qm. Gäste-WC, 1 Balkon, 1 Dachterrasse sind ebenfalls vorhanden. Daraus ergibt sich mit zu Zählung der zweiten Einheit auf dem Hof ca. 218qm Gesamtwohnfläche. Der Keller ist halb oberirdisch, verfügt über lichtdurchflutete Fenster und bietet weiteres nicht unerhebliches Flächenpotenzial. Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Haus und in unmittelbarer Nähe. Das Objekt wird bei Verkauf frei geliefert.
Lage
Sehr gute Wohnlage im Nordwesten des Ostseebades Warnemünde. Hier folgende Entfernungen: Alter Strom 160m, Kirchplatz 100m, Ostseestrand "Teepot" 570m
Sonstige Angaben
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Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Rostock. Das Bundesland dieses Onlineinserats ist Mecklenburg-Vorpommern.
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