Traumwohnung im Herzen von Rheinberg - Dachterrasse - TG Stellplatz - Aufzug
Exposé: Traumwohnung im Herzen von Rheinberg - Dachterrasse - TG Stellplatz - Aufzug
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
64,65 m²
Preise
Kaufpreis:
230.000,00 €
Hausgeld:
419,50 €
Vermittl.-Provision:
2,28% inkl. der ges. 19% MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
2010-19
Objekttyp:
Etage
Heizungsart:
Zentralheizung
Fahrstuhl:
Personen
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Tiefgarage
Boden:
Fliesen
Bad:
Wanne
Stellplätze (Anz.):
1
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
2004
Energiepass
Gültig bis:
11-2028
E-Verbrauchskennw.:
71.5
Wertklasse:
B
Baujahr:
2004
Ausstellungsdatum:
2018-11-29
Jahrgang:
2014
Ausstattung
Gartennutzung
Kabel/Sat/TV
Abstellraum
Rolladen
Objektbeschreibung
Diese sehr schön geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie die großzügige, wunderschöne Dachterrasse. Diese ist nach Süden ausgerichtet und mit einer großen Markise ausgestattet – ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten und familiären Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden und bringt Sie komfortabel bis in den Keller des Hauses.
Ein besonderes Highlight stellt das moderne Badezimmer dar. Es verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glasduschkabine. Die Wände im Duschbereich sind fugenlos gestaltet, wodurch die aufwendige Fugenreinigung entfällt. Ergänzt wird das Badezimmer durch eine Badewanne sowie ein Fenster, das für eine angenehme natürliche Belüftung sorgt.
Alle Räume der Wohnung – mit Ausnahme des Schlafzimmers – sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Staubsauger und Putzutensilien finden im praktischen Abstellraum ihren Platz. Für zusätzlichen Stauraum steht ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung, in dem problemlos Reisekoffer und weitere Gegenstände untergebracht werden können.
Sie möchten den Geräuschpegel einer Waschmaschine in der Wohnung vermeiden? Kein Problem: Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung, der regelmäßig durch einen Hausmeisterservice gereinigt wird. Im Hausgeld enthalten sind zudem die Treppenhausreinigung, das Herausstellen der Mülltonnen, der Winterdienst sowie die Pflege der Außenanlagen.
Der Gemeinschaftsgarten des Objekts liegt ruhig hinter dem Haus und bietet den Bewohnern eine grüne Oase zur Erholung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem über den Keller des Hauses erreichbar ist. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung. Alle Heiz-, Wasser- und Abwasserkosten werden mittels moderner Verbrauchserfassungsgeräte erfasst und abgerechnet.
Lage
Die Lage der Wohnung ist ebenso perfekt wie ihre Ausstattung. Der REWE-Markt ist in weniger als 500 Metern erreichbar. Die Autobahn A57 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Nähe, ebenso die Rheinberger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Wohnungen Rheinberg
Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Rheinberg. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Hausverwaltung & Immobilien Frey GmbH Ansprechpartner Daniel Hauck, Industriestr. 4 in 47495 Rheinberg.
Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Nordrhein-Westfalen.
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