Traumhaftes Grundstück mit Altbau in Mönchengladbach- Winkeln zu verkaufen!
Exposé: Traumhaftes Grundstück mit Altbau in Mönchengladbach- Winkeln zu verkaufen!
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
100,00 m²
Grundstücksfläche:
5.723,00 m²
Preise
Kaufpreis:
351.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
5595
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Boden:
Teppich
Zustand:
Teil- / Vollrenovierungsbed.
Bad:
Wanne
Zimmer:
3
Baujahr:
1950
Energiepass
Ausstattung
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier ein großzügiges und wunderbar gelegenes Grundstück in Mönchengladbach-Winkeln mit einer Gesamtgröße von ca. 5.500 m².
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² welches renovierungsbedürftig ist. Für dieses Haus besteht Bestandsschutz und sollte nicht abgerissen werden.
Im vorderen Bereich zur Straße hin, könnte ein großzügiger Neubau entstehen.
Im hinteren Bereich wäre ein vielseitige Nutzung denkbar, da das Grundstück (Landwirtschaftliche Fläche) auch von der hinteren Grundstücksgrenze zugänglich ist.
Vom Ende des Grundstücks haben Sie einen traumhaften Blick auf Wiesen und Felder.
Lage
++MÖNCHENGLADBACH WINKELN++
bevorzugter Stadtteil von Mönchengladbach!
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden wenige Autominuten entfernt. Kindergarten und Schule sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Sehr gute Anbindung über ÖPNV und BAB-Anschluss MG-Hardt in Richtung Düsseldorf, Aachen, Roermond und Venlo.
Besonders hervorzuheben ist der nah gelegene Hardter Wald, ein Naherholungsziel für Wanderer und Naturfreunde.
Fazit
Ein Standort, der keine Wünsche offen lässt. Im direkten Umfeld ist für Jung und Alt alles gut erreichbar.
Ausstattung
+ Fenster und Türen aus Holz oder Kunststoff
+ elektrische Rollläden
+ Gaszentralheizung
+ Fliesen und Teppichböden
+ Renovierungsbedürftig
Sonstige Angaben
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
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