Traumhafte Villa in Port d'Andratx: Moderne Architektur trifft auf erstklassigen Meerblick

Exposé: Traumhafte Villa in Port d'Andratx: Moderne Architektur trifft auf erstklassigen Meerblick

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Ausstattung

Objektbeschreibung

In erstklassiger Lage von Port Andratx präsentiert sich diese moderne Villa mit beeindruckendem Meerblick. Von nahezu jedem Bereich des Hauses eröffnet sich ein freier, unverbaubarer Panoramablick über das Mittelmeer – von Cala Llamp bis Cala Marmassen. Die angrenzenden Grünzonen sichern diese Aussicht dauerhaft.

Das Interieur überzeugt durch eine ruhige, zeitlos elegante Gestaltung: helle Holztöne, strahlendes Weiß, hochwertiger Naturstein und großzügige Fensterfronten schaffen eine Atmosphäre von Leichtigkeit und Gelassenheit und setzen das Meer gekonnt in Szene.

Die separate Master-Suite bildet einen exklusiven Rückzugsort mit identischem Ausblick und eigenem Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Sämtliche Ebenen – vom Untergeschoss bis zur obersten Etage – sind komfortabel per Aufzug erreichbar.

Die offenen Wohnbereiche und die weitläufigen Terrassen auf mehreren Ebenen bieten ideale Voraussetzungen, um Gäste stilvoll zu empfangen und das mediterrane Lebensgefühl Mallorcas in vollen Zügen zu genießen.

Ein nach Süden ausgerichteter Außenpool lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich bietet die Dachterrasse ein außergewöhnliches Panorama über das Mittelmeer und ist mit einer Außenküche sowie einem großzügigen Loungebereich ausgestattet – perfekt für entspannte Stunden unter freiem Himmel.

Lage

Die exklusive Villa befindet sich in der begehrten Region von Port D'Andratx, einem malerischen Küstenort im Südwesten von Mallorca. Diese prestigeträchtige Gegend ist bekannt für ihre atemberaubende Landschaft und das kristallklare Wasser des Mittelmeers, das die Küste säumt. Die Umgebung besticht durch ihre luxuriösen Yachthäfen, elegante Boutiquen und exquisite Restaurants, die zu den besten der Insel zählen.

Port D'Andratx hat sich als einer der bedeutendsten Hotspots für exklusive Immobilien etabliert und bietet eine perfekte Balance aus Ruhe und anspruchsvollem Lebensstil. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Golfliebhaber in unmittelbarer Nähe erstklassige Golfplätze erwarten. Die Nähe zu Palma de Mallorca, der lebhaften Hauptstadt der Insel, ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an ein reichhaltiges kulturelles und kulinarisches Angebot.

Diese exquisite Lage garantiert nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Erreichbarkeit, was sie zu einer der wertvollsten und begehrtesten Wohnlagen im Mittelmeerraum macht.

Ausstattung

- Moderne Villa in Toplage von Port Andratx
- Unverbaubarer Panoramablick auf das Mittelmeer (Cala Llamp bis Cala Marmassen)
- Süd-Ausrichtung für optimale Sonnenverhältnisse
- Dauerhaft gesicherter Meerblick durch angrenzende Grünzonen
- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten
- Hochwertige Materialien: helles Holz, Naturstein, zeitloses Design
- Moderne, offen gestaltete Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- 4 Schlafzimmer, darunter exklusive Master-Suite mit Meerblick & Balkon
- 4 Badezimmer, teilweise en suite
- Personenaufzug von Keller bis oberste Etage
- Mehrere Terrassen auf verschiedenen Ebenen
- Privater Außenpool mit Südausrichtung
- Spektakuläre Dachterrasse mit Panorama-Meerblick
- Dachterrasse ausgestattet mit Außenküche und Loungebereich
- Klimaanlage warm/kalt
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Alarmanlage
- Hochwertig möbliert (nach Absprache)
- Ruhige, exklusive Wohnlage
- Ca. 25 Minuten Fahrzeit zum Flughafen Palma

Sonstige Angaben

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Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.

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Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Quartier Eins - Premium Immobilien Ansprechpartner Holger Kirschberger, Gartenstr. 29 in 86938 Schondorf am Ammersee. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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