TRAUMHAFT SCHÖNE NEUBAUVILLA IN SA RAPITA AUF MALLORCA!
Exposé: TRAUMHAFT SCHÖNE NEUBAUVILLA IN SA RAPITA AUF MALLORCA!
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
346,00 m²
Grundstücksfläche:
700,00 m²
Preise
Kaufpreis:
1.850.000,00 €
Vermittl.-Provision:
5% vom Kaufpreis, inkl der gesetzl. MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
1372.KJ
Objekttyp:
Villa
Heizungsart:
Fussboden
Befeuerung:
Solar
Zustand:
Erstbezug
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
5
Seperate WC:
1
Baujahr:
2023
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2033-08-06
Endenergiebedarf:
46.00
Wertklasse:
A
Baujahr:
2023
Ausstattung
Kabel/Sat/TV
Objektbeschreibung
Im malerischen Sa Rápita, auf der beliebten Urlaubsinsel Mallorca, entsteht eine luxuriöse Neubauvilla. Inspiriert von der modernen kubistischen Bauhausarchitektur, besticht diese Immobilie durch ihr individuelles Design und die ausgewählte Materialqualität.
Die Villa, erbaut nach strengen deutschen Baustandards, setzt auf hochwertige Materialien, die eigens aus Deutschland verschifft wurden. Sie zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus, die durch hohe Decken und weitläufige Fensterflächen unterstützt wird. Alle Fenster sind mit Außenrollläden aus Aluminium oder Jalousien in Anthrazit ausgestattet. Sie bieten perfekte Isolierung und Schutz und sind ein elegantes Statement im minimalistischen Stil des Hauses.
Die Bodenplatte aus massivem Stahlbeton und ein Kriechkeller aus ausbetoniertem Schalungsstein bilden das solide Fundament des Hauses. Die Wände der beiden Wohngeschosse sind aus nachhaltigem Gasbetonstein gemauert. Spannbetondecken über dem Erd- und Obergeschoss sorgen für Stabilität und Langlebigkeit.
Die elegante Fassade des Hauses wird weiß verputzt und präsentiert sich im klaren Bauhausstil. Innen werden die Wände ebenfalls verputzt und mit einer neutralen Dispersionsfarbe gestrichen, wodurch eine entspannte, lichtdurchflutete Atmosphäre geschaffen wird.
Die Wohnbereiche sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet, während die Bäder und Toilettenräume vollständig gefliest sind, was ein Gefühl von Luxus und Komfort vermittelt. Die hochwertige Markenküche im modernen Design verfügt über eine Kücheninsel mit Pultplatte, grifflose Fronten in mattem Weiß und hochwertige Einbaugeräte, einschließlich eines breiten Kochfelds mit integriertem Muldenlüfter der Marke Bora.
Das Haus bietet drei Schlafzimmer, jedes mit TV- und LAN-Anschlüssen ausgestattet. Die Bäder bieten erstklassige Sanitärgeräte und Armaturen der Marken Grohe, Hansgrohe oder Ideal Standard. Eine gemauerte Duschtrennwand oder eine Glaswand, eine Regendusche und Handbrause sowie eingebaute Spülkästen und hochwertige Waschtischunterschränke ergänzen die hochwertige Badausstattung.
Lage
Im malerischen Sa Rápita, auf der beliebten Urlaubsinsel Mallorca, entsteht eine luxuriöse Neubauvilla. Inspiriert von der modernen kubistischen Bauhausarchitektur, besticht diese Immobilie durch ihr individuelles Design und die ausgewählte Materialqualität.
Diese Villa zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus, die durch hohe Decken und weitläufige Fensterflächen unterstützt wird.
Die elegante Fassade des Hauses wird weiß verputzt und präsentiert sich im klaren Bauhausstil. Innen werden die Wände ebenfalls verputzt und mit einer neutralen Dispersionsfarbe gestrichen, wodurch eine entspannte, lichtdurchflutete Atmosphäre geschaffen wird.
Die Wohnbereiche sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet, während die Bäder und Toilettenräume vollständig gefliest sind, was ein Gefühl von Luxus und Komfort vermittelt.
Das Haus bietet drei Schlafzimmer, jedes mit TV- und LAN-Anschlüssen ausgestattet. Die Bäder bieten erstklassige Sanitärgeräte und Armaturen der Marken Grohe, Hansgrohe oder Ideal Standard. Eine gemauerte Duschtrennwand oder eine Glaswand, eine Regendusche und Handbrause sowie eingebaute Spülkästen und hochwertige Waschtischunterschränke ergänzen die hochwertige Badausstattung.
Die Villa zeichnet sich durch ihre "grüne" Energieversorgung aus. Ein modernes Schichtspeicher-System mit Vakuum-Kollektoren nutzt die Sonnenenergie für die Warmwasserbereitung und Heizung. Eine zusätzliche Photovoltaikanlage auf dem Dach produziert eigenen Strom, der entweder zur Erhitzung von Wasser, zum Speichern in einem Schichtspeicher oder zur Einspeisung ins Netz genutzt werden kann.
Die Klimatisierung und Heizung der Villa wird durch eine dezentrale Anlage mit Split-Geräten sichergestellt, während der gesamte Wohnbereich auch über eine energieeffiziente Fußbodenheizung verfügt. Eine Lüftungsanlage mit dezentralen Lüftern sorgt für ein optimales Raumklima.
Zur Entspannung lädt der großzügige Poolbereich ein. Der Pool verfügt über eine Wasserfläche von ca. 1,5 m Tiefe und ist individuell gestaltet. Eine Außendusche wird vorbereitet, und die Poolterrasse schließt an die überdachte Terrasse an.
Diese Neubauvilla in Sa Rápita kombiniert modernes Design mit umweltfreundlichen Materialien und Technologien und garantiert so ein nachhaltiges und komfortables Wohnerlebnis. Entdecken Sie die Harmonie von Design und Natur in dieser einzigartigen Wohnanlage.
Sonstige Angaben
Photovoltaikanlage
Auf dem Dach des Hauses wird eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
installiert. Damit kann je nach Nutzung der Grundverbrauch des Hauses am Tage gedeckt werden. Überschüssige Energie kann genutzt werden, um Wasser zu erhitzen und die Energie so im Schichtspeicher zu speichern. Alternativ wird der überschüssige Strom gegen eine Vergütung in das Stromnetz eingespeist.
Küche
Die hochwertige Marken-Küche aus deutscher Herstellung besteht aus einer
Küchenzeile mit Unter- und Oberschränken sowie einer Kücheninsel mit einer Pultplatte, die als Theke genutzt werden kann. Die gesamte Küche ist mit grifflosen Fronten mit Türen und Schubladen. Die Küchenfronten sind in mattem weiß geplant, passend zur dunklen Arbeitsplatte. In der Insel ist ein breites Kochfeld mit integriertem Muldenlüfter der Marke Bora geplant. Die Küchenzeile an der Wand ist mit einem Unterbauspülbecken mit Abtropffläche, sowie einer Einbaunische für einen vollintegrierten Geschirrspüler ausgestattet.
Klimatisierung & Heizung
Der gesamte Wohnbereich inklusive aller Schlafräume ist klimatisiert. Hierfür kommt eine dezentrale Anlage mit Spiit-Geräten zum Einsatz. Die Außengeräte werden auf dem Dach platziert.
Der gesamte Wohnbereich kann mit einer Fußbodenheizung beheizt werden (außer der Garage). Die Fußbodenheizung nutzt energetisch effizient die Solarthermie, was Kosten spart und umweltfreundlich ist. Warmwasser wird ebenfalls über die Solarthermie gewonnen. Bei Bedarf kann ergänzend elektrisch Wasser erhitzt werden.
Pool
Das Schwimmbecken ist individuell geplant und verfügt über eine große
Wasserfläche. Die Wassertiefe beträgt ca. 1,5m (Ausstattung mit Skimmern,
Bodenablass, automatischer Dosieranlage, Innenbeleuchtung, Mosaikplattenverkleidung sowie mit einer Terrasse, die an die überdachte Terrasse anschließt). Eine Außendusche wird vorbereitet. Der Pool kann beheizt werden.
Häuser Bad Klosterlausnitz
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